Προσφυγές στο ΣτΕ για Μικρό Καβούρι-ιαματικές πηγές Θερμοπυλών .... ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΣΤΟ ΤΑΙΠΕΔ

Το Μικρό Καβούρι./ΦΩΤΟ: ethnos.gr

-

Σε πλέγμα συνταγματικών και νομοθετικών διατάξεων προσκρούει η μεταβίβαση στο ΤΑΙΠΕΔ, χωρίς αντάλλαγμα, των εκτάσεων των 110.000 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Μικρό Καβούρι Βουλιαγμένης -η οποία στο μεγαλύτερο μέρος της είναι δασική έκταση- και της έκτασης των 800.000 τ.μ. περίπου των ιαματικών πηγών Θερμοπυλών-Καλλιδρόμου.

Αυτό υποστηρίζουν με προσφυγές τους στο Συμβούλιο της Επικρατείας κάτοικοι των Δήμων Βούλας - Βουλιαγμένης - Βάρκιζας και Λαμίας.

Ειδικότερα, τέσσερις κάτοικοι του Δήμου Βούλας, κ.λπ., αναφέρουν στη προσφυγή τους ότι η μεταβίβαση της έκτασης του ΕΟΤ στη θέση Μικρό Καβούρι στο ΤΑΙΠΕΔ αντιστρατεύεται τις συνταγματικές επιταγές των άρθρων 1, 5, 24, 25, 26 και 43 και προσκρούει σε πλέγμα νομοθετικών διατάξεων (νόμοι 1737/1984,1558/1985,1734/1987 και 3986/2011).
Συγκεκριμένα, υπογραμμίζουν ότι το Μικρό Καβούρι είναι δασική έκταση η οποία προστατεύεται από το Σύνταγμα και το αναπαλλοτρίωτο των δημοσίων κοινόχρηστων πραγμάτων και κατά συνέπεια δεν μπορεί να εκποιηθεί.
Ακόμη, επισημαίνουν οι κάτοικοι της Βουλιαγμένης ότι η απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων με την οποία μεταβιβάστηκε το Μικρό Καβούρι στο ΤΑΙΠΕΔ παραβιάζει, κατά το τμήμα της επίδικης έκτασης που είναι δασική, τις διατάξεις άρθρου 13 παράγραφος 3 του Ν. 1737/1984, στο βαθμό που επιτρέπει την άρση του δημόσιου χαρακτήρα της επίμαχης έκτασης χωρίς να έχει προηγηθεί η νόμιμη διαδικασία αποχαρακτηρισμού της, ενώ παραβιάζονται και οι συνταγματικές εγγυήσεις για την κατ' εξαίρεση μεταβολή του προορισμού των δασών και δασικών εκτάσεων.
Σε άλλο σημείο της προσφυγής τους οι κάτοικοι της Βουλιαγμένης αναφέρουν ότι με τη μεταβίβαση της υψηλής κυριότητας της επίδικης έκτασης στο ΤΑΙΠΕΔ με σκοπό την περαιτέρω εκποίηση αυτής σε ιδιώτες, αίρεται η δημόσια ωφέλεια, η οποία αφορά την οργάνωση, ανάπτυξη και προώθηση του τουρισμού στην Ελλάδα, καθώς η εν λόγω έκταση αγοράστηκε από τον ΕΟΤ.
Συνεπώς, προσθέτουν, παραβιάζονται οι ρητές διατάξεις του νόμου που αφορά τον ΕΟΤ.
Εξάλλου, επισημαίνουν ότι η επίμαχη μεταβίβαση έπρεπε να γίνει με Προεδρικό Διάταγμα και όχι με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής.
Με τη σειρά τους, 16 κάτοικοι της Λαμίας επικαλούνται τις ίδιες συνταγματικές παραβάσεις με αυτές των κατοίκων της Βουλιαγμένης και επιπρόσθετα υπογραμμίζουν ότι παραβιάζεται και ο Ν. 3498/2006 για τη δημόσια κυριότητα των ιαματικών και φυσικών πόρων.
Τέλος, οι κάτοικοι της Λαμίας επισημαίνουν ότι η συνταγματική απαγόρευση μεταβίβασης των ιαματικών πηγών στο ΤΑΙΠΕΔ και περαιτέρω σε ιδιώτη δεν αφορά μόνο την πηγή ή τις πηγές «ως ρέον ύδωρ αλλά και την αναγκαία για τη λειτουργία της πηγής έκταση, δηλαδή όλο το μεταβιβαζόμενο κτήμα» των ιαματικών πηγών.
www.ethnos.gr
9/6/13
--

Όχι στην κατεδάφιση των καλυβών στο Δέλτα του ποταμού Έβρου

 --

Αντιδράσεις προκαλεί σε βουλευτές, δήμο, συνοριοφύλακες και φορείς της Αλεξανδρούπολης η απόφαση του αντιεισαγγελέα Εφετών Θράκης για την κατεδάφιση 120 πρόχειρων παραπηγμάτων (καλύβες) που βρίσκονται επί δεκαετίες στην περιοχή του Δέλτα του ποταμού Έβρου, εξυπηρετώντας αλιείς, κτηνοτρόφους και κυνηγούς της περιοχής. 

Ήδη σε εκτέλεση της απόφασης του αντιεισαγγελέα, το δασαρχείο Αλεξανδρούπολης, παρέδωσε ειδοποιήσεις για κατεδάφιση των καλυβών μέσα στις επόμενες μέρες.


Το θέμα αυτό προκάλεσε την άμεση αντίδραση του δήμου Αλεξανδρούπολης αλλά και των βουλευτών του Έβρου, που με κοινή επιστολή τους στο πρωθυπουργό, ζητούν να μην κατεδαφιστούν οι καλύβες, αλλά να ενσωματωθούν στην δημόσια περιουσία. Η επιστολή κοινοποιήθηκε παράλληλα στους υπουργούς Εξωτερικών Δ. Αβραμόπουλο, Εθνικής 'Αμυνας Π. Παναγιωτόπουλο και Μακεδονίας - Θράκης Θ. Καράογλου. 
 
Στην απόφαση αντιδρά και η Ένωση Συνοριακών Φυλάκων Νομού Έβρου, με επιτολή προς τον Υπουργό Δημόσιας Τάξης και Προστασίας του Πολίτη, Νικόλαο Δένδια, αναφέρει ότι τυχόν κατεδάφιση των πρόχειρων παραπηγμάτων, μεταξύ άλλων θα έχει ως συνέπεια, να ελαχιστοποιηθεί ή να μηδενιστεί η ελληνική ανθρώπινη παρουσία στο Δέλτα, με ότι αυτό συνεπάγεται, καθώς η Αίνος και άλλες τουρκικές πόλεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής.
Οι συνοριοφύλακες υπογραμμίζουν επίσης, πως «οι άνθρωποι που δραστηριοποιούνται στον ποταμό Έβρο συμβάλλουν καθημερινά τα μέγιστα στην πάταξη της αθρόας έλευσης λαθρομεταναστών στην χώρα μας, είτε με την φυσική τους παρουσία που από μόνη της αποτελεί ανασταλτικό εμπόδιο, είτε με την ενεργή συμμετοχή τους στο έργο της ελληνικής αστυνομίας (πχ έγκαιρη ενημέρωση για τυχόν ύποπτες κινήσεις κλπ).
.enet.gr
17/5/13
--

Στα 650 - 652 εκατ. ευρώ ανέβηκε η προσφορά για τον ΟΠΑΠ

Τη βελτιωμένη προσφορά για την απόκτηση του ΟΠΑΠ υπέβαλε σήμερα ο επενδυτικός όμιλος Emma Delta.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η νέα προσφορά ανέρχεται στα 650 έως 652 εκατομμύρια ευρώ, ούσα έτσι βελτιωμένη κατά 28 έως 30 εκατομμύρια της αρχικώς υποβληθείσης.
Ο επενδυτικός όμιλος Emma Delta είναι ο μοναδικός υποψήφιος διεκδικητής του Οργανισμού.
Η αρχική προσφορά του ομίλου ήταν 622 εκατ. ευρώ και σήμερα είναι η τελευταία μέρα της παραταθείσας προθεσμίας για την υποβολή της.

Τα 650 εκατ. ευρώ θεωρούνται το κατώτερο αποδεκτό όριο για το ελληνικό Δημόσιο, ύστερα από τη σχετική ανεξάρτητη αποτίμηση της εταιρείας Duff & Phelps για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ.
Η Emma Delta είναι μία Ελληνο-τσεχική κοινοπραξία, της οποίας ηγείται ο Τσέχος επενδυτής Jiri Smejc ενώ σε αυτή συμμετέχει ο Έλληνας επιχειρηματίας Γιώργος Μελισσανίδης. Ποσοστό συμμετοχής φέρεται να έχει και ο ιταλικός κολοσσός Lottomatica, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης τυχερών παιγνίων στην Ευρώπη.
 .ethnos.gr
1/5/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΟ:

• Μέχρι αύριο η βελτιωμένη προσφορά της Emma Delta για τον ΟΠΑΠ 

 

Μέχρι αύριο η βελτιωμένη προσφορά της Emma Delta για τον ΟΠΑΠ

Μέχρι αύριο Μεγάλη Τετάρτη έχει περιθώριο η Emma Delta Ltd για να καταθέσει τη βελτιωμένη της προσφορά για την απόκτηση του 33% του ΟΠΑΠ.
Το Διοικητικό Συμβούλιο του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) που θα ασχοληθεί με το συγκεκριμένο θέμα είναι προγραμματισμένο για αύριο στις 2 μ.μ. και εκεί θα ξεκαθαρίσει κατά πόσον το μοναδικό σχήμα που κατέθεσε έγκυρη προσφορά για την απόκτηση της συμμετοχής του ελληνικού Δημοσίου στον ΟΠΑΠ θα αυξήσει το ποσό που είχε συμπεριλάβει στον φάκελο που ανοίχθηκε στις αρχές της προηγούμενης εβδομάδας.


Σύμφωνα με το in.gr, η αρχική προσφορά της Emma Delta ήταν στα 622 εκατ. ευρώ, ενώ το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) έχει θέσει ως κατώτατο όριο τα 650 εκατ. ευρώ που είναι η αποτίμηση του ανεξάρτητου οίκου Duff & Phelps. Έτσι, η Emma Delta καλείται να βελτιώσει την προσφορά της κατά 28 εκατ. ευρώ, κάτι που αναμένεται και να πράξει.

• Η αγορά προεξοφλεί ότι η Emma Delta θα καταθέσει βελτιωμένη προσφορά που θα κινείται στα επίπεδα των 660-670 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται πως η Emma Delta, του Τσέχου επιχειρηματία Γίρι Σμετς και του ομίλου Μελισσανίδη, είναι ο μοναδικός υποψήφιος επενδυτής που παραμένει στη διεκδίκηση του ΟΠΑΠ. Μάλιστα, ο Σμέτς αναμένεται σήμερα Τρίτη στην Αθήνα προκειμένου αύριο να έχει επαφές με τη Διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ.
.agelioforos.gr
30/1/13

Στην τελική ευθεία ο διαγωνισμός για την αποκρατικοποίηση ΔΕΠΑ και ΔΕΣΦΑ

Σε διαπραγματεύσεις με την κυβέρνηση για την απόκτηση της ΔΕΠΑ και της ΔΕΣΦΑ βρίσκονται οι ρωσικές εταιρείες Gazprom και Sintez αντίστοιχα.
Ο διαγωνισμός για την αποκρατικοποίηση του ομίλου της ΔΕΠΑ έχει μπει στην τελική ευθεία, καθώς η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών εκπνέει στις 10 Μαΐου.

Αντιπροσωπεία της Gazprom με επικεφαλής τον γενικό διευθυντή διεθνών σχέσεων Πάβελ Οντέροφ επισκέφτηκε την Αθήνα και είχε την Τετάρτη πολύωρη συνάντηση με την ηγεσία του ΤΑΙΠΕΔ.


Σύμφωνα με το in.gr, ο Οντέροφ ζήτησε να εξαλειφθεί από το κείμενο της προκήρυξης ο όρος ότι το Ελληνικό Δημόσιο θα παρακρατήσει έστω ένα μικρό ποσοστό από την εγγυητική επιστολή του πλειοδότη, εφόσον δεν του κατακυρωθεί ο διαγωνισμός, ενώ ζήτησε να μειωθεί και το ύψος της εγγυητικής επιστολής που θα καταβάλει ο ανάδοχος εφόσον πλειοδοτήσει.

Η Gazprom επιδιώκει να μειωθεί το ύψος της εγγυητικής που θα καταβάλει εφόσον πλειοδοτήσει λιγότερο από το 20% επί της δεσμευτικής της προσφοράς (στον ΟΠΑΠ η εγγυητική είναι μόλις 3%).

Εξάλλου, την Τετάρτη βρέθηκε στην Αθήνα και ο επικεφαλής της ρωσικής Sintez Λεονίντ Λεμπέντεφ που συναντήθηκε με τον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά. Η Sintez φέρεται διατεθειμένη να καταθέσει προσφορά μόνο για τη ΔΕΣΦΑ, και όχι και για τη ΔΕΠΑ, όπως ο αρχικός της σχεδιασμός.
.agelioforos.gr
25/4/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΟ:

• Παράταση ως 10 Μάιου για ΔΕΠΑ, οι επενδυτές εξετάζουν τη σύμβαση πώλησης

ΣτΕ: Νόμιμη η μεταφορά του ναυτικού οχυρού στην Κασσιώπη.... ΣΕ ΔΕΥΤΕΡΗ ΑΝΑΓΝΩΣΗ...

Νόμιμο κρίθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας, κατά τη δεύτερη συζήτηση, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για τη μεταφορά σε νέα θέση του ναυτικού οχυρού του Αγίου Στεφάνου στην περιοχή της Κασσιώπης της Κέρκυρας. 

Την πρώτη φορά που κατατέθηκε το σχέδιο διατάγματος στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο στην εκπνοή του περασμένου μήνα, κρίθηκε παράνομο, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι η έκταση της Κασσιώπης έχει μεταβιβαστεί στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, το οποίο με τη σειρά του το παραχώρησε για εκμετάλλευση στην εταιρεία NCH Capital.

Τον περασμένο μήνα το Ε' Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε παράνομο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για «την τροποποίηση του ναυτικού οχυρού Αγίου Στεφάνου» και το επέστρεψε στο υπουργείο Εθνικής Άμυνας.

Για να κριθεί παράνομη το σχέδιο διατάγματος, ελήφθη υπόψιν ότι γνωμοδότησε η Ολομέλεια του Ανώτατου Ναυτικού Συμβουλίου (ΑΝΣ), όπως προβλέπει η νομοθεσία, για τη μετεγκατάσταση του επίμαχου οχυρού.

Όμως, όπως σημείωσαν οι σύμβουλοι Επικρατείας, η γνωμοδότηση αυτή εκδόθηκε χωρίς τα μέλη του ΑΝΣ να γνωρίζουν την ακριβή νέα θέση (συντεταγμένες) του οχυρού.

Η άγνοια αυτή του ΑΝΣ, επεσήμαναν οι δικαστές του ΣτΕ κατά την πρώτη, πάντα, επεξεργασία του διατάγματος, προκύπτει από το σχετικό πρακτικό της συνεδριάσεως του ΑΝΣ, στο οποίο αναφέρεται ότι «το ΑΝΣ, αφού έλαβε υπόψη σχέδιο μνημονίου συνεργασίας μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και του ΓΕΝ και σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, στα οποία προβλέπεται μόνο η έκταση της νέας θέσεως του ναυτικού οχυρού (7,2 στρέμματα) και το γεγονός ότι η ακριβής νέα θέση (συντεταγμένες) του νέου ναυτικού οχυρού αναμένεται να καθοριστεί από το ΤΑΙΠΕΔ, πριν από τη θεσμοθέτηση του ΠΔ».

Παρ' όλα αυτά, προσθέτουν οι σύμβουλοι Επικρατείας, το ΑΝΣ ενέκρινε τη σκοπιμότητα μετεγκατάστασης του οχυρού στη νέα θέση «όπως αυτή θα απεικονισθεί με ακρίβεια σε ακριβές οριζοντογραφικό και υψομετρικό διάγραμμα που θα συνταχθεί με μέριμνα και δαπάνες του ΤΑΙΠΕΔ».

Συνεπώς, τόνισαν οι σύμβουλοι της Επικρατείας στην πρώτη γνωμοδότησή τους: «Κατά τον χρόνο λήψεως της εν λόγω γνωμοδοτήσεως, το ΑΝΣ δεν ήταν σε θέση να κρίνει αν με την εγκατάσταση του ναυτικού οχυρού στη νέα θέση εξασφαλίζεται ισοδύναμο αποτέλεσμα ως προς την εξυπηρέτηση της εθνικής άμυνας και ασφάλειας της χώρας. Περαιτέρω, όπως προκύπτει από το τοπογραφικό διάγραμμα και το από 12.12.2012 "μνημόνιο συνεργασίας", στη νέα θέση του οχυρού τα όρια της απαγορευμένης ζώνης και της επιτηρούμενης ζώνης αυτού σχεδόν συμπίπτουν. Κατόπιν αυτών, το υπουργείο Εθνικής Άμυνας επανακατέθεσε το σχέδιο διατάγματος για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στο ΣτΕ, με νέα γνωμοδότηση του ΑΝΣ».

Στη νέα γνωμοδότηση της Ολομέλειας του ΑΝΣ (5.4.2013) αναφέρονται, μεταξύ άλλων, τα εξής:

«1) Η κατάργηση του ναυτικού οχυρού Αγίου Στεφάνου συνοδεύεται από ταυτόχρονο χαρακτηρισμό σε νέα εγγύς θέση νέου ναυτικού οχυρού, όπως αυτή απεικονίζεται επακριβώς στο υπ' αριθμ. σχεδίου Τα-2012/18/6/4 Απριλίου 2013 τοπογραφικό διάγραμμα, κλίμακας 1:500, της διεύθυνσης ΓΕΝ/Γ2,

2) Οι ανάγκες του Πολεμικού Ναυτικού (ΠΝ) σε θέματα εθνικής άμυνας και ασφάλειας καλύπτονται εξίσου αποτελεσματικά από τη νέα θέση του ναυτικού οχυρού και ως εκ τούτου δεν υφίσταται ζήτημα διαφοροποίησης της επιχειρησιακής παρουσίας του ΠΝ στην περιοχή και 3) Η απόκρυψη και διασφάλιση των έργων αμύνης πραγματοποιείται σήμερα με συνδυασμό μέτρων και συγκεκριμένα με μεθόδους φύλαξης που υποστηρίζονται από μέσα σύγχρονης τεχνολογίας (ηλεκτρονικά συστήματα παρακολούθησης και συναγερμού, κατάλληλα περίφραξη, μέσα απόκρυψης), τα οποία ικανοποιούν πλήρως τις απαιτήσεις του ΠΝ. Εν προκειμένω, λαμβανομένων υπόψη των παραμέτρων της συγκεκριμένης περιοχής η θέσπιση επιτηρούμενης ζώνης πλάτους ενός μέτρου κρίνεται επαρκής για την απόκρυψη και διασφάλιση των έργων αμύνης του ναυτικού οχυρού στη νέα θέση».

Έπειτα από όλα αυτά, το Ε' Τμήμα του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου (πρόεδρος ο σύμβουλος Επικρατείας Ν. Ρόζος και εισηγήτρια η πάρεδρος Ελένη Μουργιά), με την υπ' αριθμ. 94/2013 γνωμοδότησή του, έκρινε νόμιμο το επίμαχο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος.

Σημειώνεται ότι το κόστος των κτιριακών εγκαταστάσεων (190 τ.μ.) του νέου οχυρού, όπως και το κόστος μετεγκατάστασης, θα καταβληθεί εξ' ολοκλήρου από το ΤΑΙΠΕΔ.

.ethnos.gr

23/4/13

--

-

ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Mπλόκο από το ΣτΕ στην επένδυση της Κασσιώπης στην Κέρκυρα/«Όχι» στην κατάργηση ναυτικού οχυρού για λόγους εθνικής ασφάλειας

• Συζητήθηκε η προσφυγή για τη μεταβίβαση της Κασσιώπης στο ΤΑΥΠΕΔ

• Κλείνουν οι αποκρατικοποιήσεις για ΔΕΠΑ, ΔΕΣΦΑ, ΟΠΑΠ, Αφάντου και Κασσιόπη

Παράταση ως 10 Μάιου για ΔΕΠΑ, οι επενδυτές εξετάζουν τη σύμβαση πώλησης

Παράταση μέχρι τις 10 Μάιου αποφάσισε να δώσει το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) στους ενδιαφερόμενους επενδυτές προκειμένου να καταθέσουν τις τελικές δεσμευτικές οικονομικές τους προσφορές στο διαγωνισμό του ομίλου ΔΕΠΑ. Η προηγούμενη προθεσμία έληγε στις 29 Απριλίου.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες την παράταση ζήτησαν οι ίδιοι οι επενδυτές, προκειμένου να μελετήσουν την σύμβαση πώλησης της ΔΕΠΑ, μετά και από τις αλλαγές που έγιναν από το Ταμείο σε αυτήν, με έμφαση στο αν και πότε θα καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου η λεγόμενη εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης.


Κυρίαρχη θέση στις αλλαγές κατέχει το αίτημα της ρωσικής εταιρείας Gazprom να απαλειφθεί από τη σύμβαση ο όρος σύμφωνα με τον οποίο η εγγυητική επιστολή που υποχρεούται να καταβάλει ο πλειοδότης, και η οποία ισούται με το 20% της δεσμευτικής του προσφοράς, θα καταπίπτει εφόσον δεν του κατακυρωθεί ο διαγωνισμός.
Δύο φορές επισκέφθηκε την Αθήνα για το θέμα αυτό τον περασμένο Μάρτιο ο ισχυρός άνδρας της Gazprom Αλεξέι Μίλερ, πιέζοντας να απαλειφθεί ο συγκεκριμένος όρος, καθώς η ρωσική εταιρεία θεωρεί πολύ πιθανό η Κομισιόν να μπλοκάρει το διαγωνισμό, που σημαίνει ότι σε μια τέτοια περίπτωση η εγγυητική θα καταπέσει υπέρ του Δημοσίου.
Δεδομένου ότι η αρχική μη ενδεικτική προσφορά της Gazprom ήταν 900 εκ. ευρώ, εφόσον η δεσμευτική της προσφορά παραμείνει σε αυτά τα επίπεδα, το 20% ισούται με 180 εκατ. ευρώ.
Εκτός της εγγυητικής επιστολής, ένα άλλο θέμα που ρυθμίζει το τελικό κείμενο της σύμβασης πώλησης της ΔΕΠΑ το οποίο και δόθηκε στους ενδιαφερόμενους, αφορά απασχολούσε στα χρέη των ιδιωτών ηλεκτροπαραγωγών προς τη ΔΕΠΑ.
Παρέμβαση για το θέμα αυτό, προκειμένου τα χρέη να μην αποτελέσουν εμπόδιο προς την ομαλή πορεία της ιδιωτικοποίησης, φαίνεται να έκανε προ ημερών προς το ΤΑΙΠΕΔ και το Μέγαρο Μαξίμου.
 Γιώργος Φιντικάκης
.tanea.gr
21/4/13

Η τύχη των αρχαίων στις νέες επενδύσεις .... Το Σύνταγμα εξαιρεί ρητά και κατηγορηματικά τα μνημεία από κάθε δικαιοπραξία

Αν και ο αρχαίος Ναός του Απόλλωνα Ζωστήρα και ο νέος αναπτυξιακός νόμος μοιάζουν δυο εντελώς ξεχωριστά θέματα μεταξύ τους, τον τελευταίο καιρό αντιμετωπίζονται ως κοινά. Και όπως όλα δείχνουν, ο Ναός του Απόλλωνα πάνω στην πλαζ του «Αστέρα» θα αποτελέσει πρόκριμα για τον νόμο. Γιατί θα πρέπει να απαντηθεί από την πολιτεία τι θα γίνεται εφεξής με όλα τα αρχαία που βρίσκονται σε οικόπεδα σχετιζόμενα με επενδυτικές δραστηριότητες.

 

Βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ κατέθεσαν ερώτηση στη Βουλή προς τους υπουργούς Οικονομικών και Παιδείας ζητώντας να μάθουν γιατί έχουν επιτρέψει την προώθηση της διαδικασίας εκποίησης του «Αστέρα» αφού το Σύνταγμα εξαιρεί τα μνημεία από οποιαδήποτε αγοραπωλησία.

 

Tα αρχαία ούτε πωλούνται ούτε δανείζονται

 

Η κυβέρνηση απάντησε ότι ο «Αστέρας» πωλείται, όχι όμως και ο ναός. Αυτό άλλωστε έγινε σαφές και κατά τη συζήτηση στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο για την κήρυξη ζωνών προστασίας γύρω από το μνημείο, που βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από την παραλία. Όπως κατηγορηματικά αναφέρθηκε, είναι αδύνατον, ακόμη κι αν ήθελε κάποιος να «εκχωρήσει» τον ναό στους αγοραστές της πλαζ, να συμβεί κάτι τέτοιο, γιατί αντίκειται στο Σύνταγμα, το οποίο εξαιρεί ρητά και κατηγορηματικά τα μνημεία από κάθε δικαιοπραξία: δεν πωλούνται, δεν αγοράζονται, δεν δανείζονται, δεν τίθενται ως εγγύηση για οικονομικές δοσοληψίες και φυσικά δεν κατάσχονται, αφού ανήκουν στο Δημόσιο.

«Πράγματι, ο Ναός του Απόλλωνος Ζωστήρος, που βρίσκεται εντός της έκτασης του “Αστέρα” Βουλιαγμένης, εξαιρείται από την εκποίηση που επιχειρεί το ΤΑΙΠΕΔ» σημειώνει με τη σειρά του ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων. «Όμως, τι ισχύει για τον περιβάλλοντα χώρο του; Υφίσταται “προστασία” μνημείου, όταν οι όροι χρήσης και δόμησης στον περιβάλλοντα χώρο, που αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο του μνημείου, μπορούν να διαμορφωθούν κατά το δοκούν από τον όποιο επενδυτή;

Υπάρχει “ανάδειξη” σε έναν ναό, που βρίσκεται εντός ιδιωτικής έκτασης και στον οποίο δεν επιτρέπεται η πρόσβαση στους επισκέπτες που δεν θέλουν να πληρώσουν εισιτήριο στον ιδιώτη; Τι σημαίνει τελικά στις μέρες μας “δημόσια περιουσία”, όταν ολόκληρη η έκταση του “Αστέρα”, με τον αιγιαλό, την παραλία, τον περιβάλλοντα χώρο του μνημείου, και ένα από τα ελάχιστα άκτιστα σημεία του παραλιακού μετώπου της Αττικής, εκποιείται σε ιδιώτες; Για ποιον λόγο, ενώ ο ναός έχει γύρω του – με βάση την ισχύουσα κήρυξη – ζώνη προστασίας 100 μ., ανοίγει τώρα θέμα αναοριοθέτησής της;».

Τα ερωτήματα του ΣΕΑ έχουν ενδιαφέρον. Για να ολοκληρωθεί η εικόνα, πρέπει να προσθέσουμε ότι το θέμα της πρόσβασης των πολιτών στο Ιερό του Απόλλωνα δεν έχει επιλυθεί. Η μοναδική είσοδος που υπάρχει, είναι αυτή του συγκροτήματος του «Αστέρα» Βουλιαγμένης. Κάποια στιγμή προτάθηκε να φτιαχτεί μια είσοδος ειδικά για τον ναό. Επικράτησε όμως η άποψη πως ένας ανεξάρτητος διάδρομος θα διχοτομούσε την πλαζ.

Κατά το παρελθόν έφοροι Αρχαιοτήτων της περιοχής είχαν ζητήσει από το ΚΑΣ, με αφορμή διάφορα έργα προστασίας και ανάδειξης του ναού, να γίνει νέα περίφραξη με την οποία να εξαιρεθεί το αρχαίο μνημείο. Είχαν ωστόσο αποδεχθεί την αντίθετη άποψη, που έλεγε ότι, αν μείνει ο ναός εκτεθειμένος, δίχως φύλαξη, σύντομα θα γινόταν σκουπιδότοπος, όπως τόσα άλλα αφύλακτα μνημεία.

Δάφνη Πασχάλη

.topontiki.gr

15/4/13

-

Το μπαλάκι στην Κομισιόν για την πώληση της ΤΡΑΙΝΟΣΕ.... Η προίκα για την ιδιωτικοποίηση της εταιρείας και η γεωπολιτική σκακιέρα

Η ταυτότητα του επενδυτή που θα αγοράσει την ΤΡΑΙΝΟΣΕ από το ελληνικό Δημόσιο θα δείξει και τις αληθινές προθέσεις των δανειστών της χώρας και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, καθώς η τελευταία θα δώσει το τυπικό «πράσινο φως» για την απεμπλοκή του φακέλου της εταιρίας από τις Βρυξέλλες, μόλις τελεσθεί η ιδιωτικοποίηση της εταιρείας.

Η ΤΡΑΙΝΟΣΕ πέρασε την Παρασκευή 29 Μαρτίου στο ΤΑΙΠΕΔ, καθώς η διυπουργική επιτροπή αποκρατικοποιήσεων και αναδιαρθρώσεων μεταβίβασε τις μετοχές της εταιρείας στο Ταμείο. Πρόκειται για μία ιδιωτικοποίηση που εκκρεμεί από το πρώτο μνημόνιο και αποτέλεσε ένα διαρκές μπρα-ντε-φερ μεταξύ της Ελλάδας και της τρόικας, αφού η δεύτερη πίεζε για εκποίηση της εταιρείας.

Σημειωτέον ότι η επιχείρηση προικίζεται με σημαντικά ακίνητα, ύψους 110 εκατ. ευρώ, στρατηγικής σημασίας για την ανάπτυξη εμπορευματικών μεταφορών, καταγράφει πλέον κερδοφορία, κουβαλά μαζί της την πολλά υποσχόμενη συμφωνία με την Cosco και την HP, ενώ εξασφάλισε την απόδοση πενταετούς κρατικής επιδότησης για τις «άγονες γραμμές», ύψους περίπου 50 εκατ. ευρώ κατ' έτος.

Το τελευταίο «δώρο» προέκυψε έπειτα από διαπραγματεύσεις με την τρόικα, η οποία, όπως σημειώνουν πηγές του υπουργείου, διαβεβαίωσε προ ημερών ότι εγκρίνει το μέτρο.

Έτσι, όπως διαπιστώνουν κύκλοι πολύ κοντά στην υπόθεση, δημιουργείται ένα «μπουκέτο» αξιών το οποίο συνδυαστικά με τη γεωγραφική θέση της χώρας που ενδείκνυται για την ανάπτυξη διεθνών εμπορευματικών μεταφορών καθιστά την ΤΡΑΙΝΟΣΕ ελκυστική για τους επενδυτές.

Η επιστολή Χατζηδάκη και η «αλλεργία» των Βρυξελλών για τις τρίτες χώρες

Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός της εβδομάδας ο υπουργός Υποδομών και Ανάπτυξης κ. Κωστής Χατζηδάκης θα αποστείλει επιστολή στον αντιπρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και επίτροπο Ανταγωνισμού κ. Χοακίν Αλμούνια, με την οποία θα σημειώνει ότι όλα τα προαπαιτούμενα από ελληνικής πλευράς για να «καθαρίσει» το ζήτημα της ΤΡΑΙΝΟΣΕ έχουν γίνει και θα ζητήσει την οριστική έγκριση του θέματος.

Μάλιστα, πηγές του υπουργείου διαβεβαιώνουν ότι το υπουργείο θα λάβει μία άτυπη επιστολή από τις Βρυξέλλες, η οποία θα επιβεβαιώνει το «πράσινο φως» για την υπόθεση της ΤΡΑΙΝΟΣΕ ούτως ώστε να εξασφαλίζονται και οι υποψήφιοι αγοραστές της και να μην υπάρχει αβεβαιότητα. «Το ζήτημα έχει κλείσει. Τυπικά, μόνο απομένει η ιδιωτικοποίηση της εταιρείας» αναφέρουν.

Ωστόσο, αποτελεί κοινό μυστικό ότι ούτε οι Βρυξέλλες ούτε οι δανειστές επιθυμούν την εμπλοκή τρίτων χωρών, όπως η Κίνα και η Ρωσία, στα ελληνικά πράγματα, πόσω μάλλον σε στρατηγικές υποδομές, όπως οι σιδηρόδρομοι. Κύκλοι του υπουργείου Υποδομών και Ανάπτυξης επισημαίνουν, πάντως, ότι «δεν έχουμε την αίσθηση ότι η Ευρώπη αντιδρά σε αυτό το ενδεχόμενο».

Πάντως, πηγές του υπουργείου διαπιστώνουν ότι παρ' όλο που η σιδηροδρομική αγορά είναι απελευθερωμένη η ΤΡΑΙΝΟΣΕ έχει στρατηγικό πλεονέκτημα και λόγω τόσο της ιδιορρυθμίας του δικτύου όσο και της καθαρής από βάρη και χρέη θέσης της εταιρείας.

Το γεωπολιτικό παιχνίδι του σιδηροδρόμου

Παρ' ότι μάλιστα το ελληνικό δίκτυο είναι αποδεκατισμένο, εάν η Ελλάδα δείξει σοβαρότητα και το ανατάξει, θεωρείται βέβαιον από κύκλους της αγοράς ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον θα ζωηρέψει. Ωστόσο, οι διεθνείς ανακατατάξεις ενδέχεται να προσδώσουν και μία γεωπολιτική χροιά στην ιδιωτικοποίηση της ΤΡΑΙΝΟΣΕ, όπως εξηγούν. Κι αυτό διότι ο καθείς έχει τους λόγους.

Οι Γερμανοί, αν και δεν το παραδέχονται δημοσίως, γνωρίζουν ότι η κινεζική είσοδος στον Πειραιά και η μετατόπιση του θαλάσσιου εμπορίου προς Νότον θα πλήξει έντονα τις δραστηριότητες των λιμένων της Βόρειας Ευρώπης (ανάμεσά τους το Αμβούργο), στα οποία δραστηριοποιείται άλλωστε η Deutsche Bahn (DB), δηλαδή ο «γερμανικός ΟΣΕ», που αποτελεί και τη μεγαλύτερη εταιρεία μεταφορών στην ΕΕ με παρουσία σε όλο τον κοινοτικό χώρο.

Έτσι, δεν είναι τυχαίο ούτε το «ενδιαφέρον» των δανειστών για την ΤΡΑΙΝΟΣΕ ούτε και η ιδέα της καγκελαρίου Άνγκελα Μέρκελ κατά την πρόσφατη επίσκεψή της στην Ελλάδα για πιθανή εμπλοκή της DB στην ΤΡΑΙΝΟΣΕ. «Το Βήμα» έθεσε σχετικό ερώτημα στην DB, ζητώντας περισσότερες λεπτομέρειες, όμως δεν έλαβε καμία απάντηση.

Παράλληλα, θερμότατο ενδιαφέρον για την είσοδό τους στον ελληνικό σιδηρόδρομο έχουν εκφράσει και οι Ρώσοι δια της ρωσικής σιδηροδρομικής εταιρείας RZD, που είναι η μεγαλύτερη στον πλανήτη και συνδέει εμπορευματικά και επιβατικά την Ευρώπη με την Ασία και τον Ειρηνικό.

Οι Ρώσοι μάλιστα έχουν κάνει και επιθεωρήσεις στο δίκτυο του ΟΣΕ και μιλούν τακτικά με τους έλληνες αξιωματούχους, όμως εκ πρώτης όψεως φαίνεται να μην τους ικανοποιεί η ιδέα ενός διεθνούς διαγωνισμού για την ΤΡΑΙΝΟΣΕ, προτιμώντας τη διακρατική συμφωνία, ενώ παράλληλα θα τους ενδιέφερε να συνδύαζαν το «πακέτο» της ιδιωτικοποίησης και με ένα λιμάνι που θα έχει σιδηροδρομική σύνδεση.

Ωστόσο, και αυτοί αναμένουν τους όρους και τις προϋποθέσεις της πώλησης. Βέβαια, αυτό που παρουσιάζει ενδιαφέρον, εξηγούν πηγές της αγοράς, είναι ότι τυχόν εμπλοκή των Ρώσων στην ΤΡΑΙΝΟΣΕ θα σήμαινε την έξοδό τους στο Αιγαίο και στις θερμές θάλασσες, θα μετατόπιζε αυτόματα τον γεωπολιτικό άξονα και θα αναζωπύρωνε τα παλιά πολιτικά ανακλαστικά των μικρών και μεγάλων δυνάμεων με άγνωστες και αχαρτογράφητες συνέπειες.

Παράλληλα, όπως εξηγούν οι ίδιες πηγές, το κινεζικό ενδιαφέρον για τον σιδηρόδρομο πρέπει να θεωρείται αυτονόητο, καθώς δια της Cosco αναλαμβάνουν το ρίσκο να επενδύσουν σε έναν νέο εμπορευματικό διάδρομο, που υπόσχεται μεν τη μείωση του κόστους, όμως ενδέχεται να κρύβει και κινδύνους λόγω της κατάστασης διάλυσης του σιδηροδρομικού δικτύου.

Πηγές κοντά στην υπόθεση εκτιμούν ότι, εάν η συμφωνία με την HP προχωρήσει χωρίς προβλήματα, η κινεζική εμπλοκή θα μπορούσε να αποκτήσει μεγαλύτερο βάθος στη χώρα. Επίσης, αναγνωρίζουν ότι εάν η εν λόγω συμφωνία μπει σε τροχιά πλήρους ανάπτυξης και ωριμάσει 100%, ο «ελληνικός διάδρομος», η ΤΡΑΙΝΟΣΕ θα γιγαντωθεί και θα αγγίξει οικονομικές επιδόσεις που ουδείς φανταζόταν στο παρελθόν. Έτσι κρίνουν ότι και το Πεκίνο ενδέχεται να δώσει το «παρών» στον διαγωνισμό, προκαλώντας βέβαια πανικό στις Βρυξέλλες και σε αρκετές ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. 

Χεκίμογλου Αχιλλέας

.tovima.gr 

1/4/13

--

-

ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Στον εναλλακτικό τουρισμό ποντάρει ο ΟΣΕ για να βρει έσοδα

• Αθανασόπουλος: Αποκρατικοποιήσεις δεν σημαίνει ξεπούλημα της χώρας 

• Τιτλοποιήσεις εσόδων από αποκρατικοποιήσεις προαναγγέλλει ο Στουρνάρας

• Πωλήσεις-εξπρές σε νερό, ΔΕΗ, αεροδρόμια, λιμάνια και Ταμιευτήριο

 

Mπλόκο από το ΣτΕ στην επένδυση της Κασσιώπης στην Κέρκυρα/«Όχι» στην κατάργηση ναυτικού οχυρού για λόγους εθνικής ασφάλειας

Του Παναγιώτη Στάθη

Μπλοκάρει το Συμβούλιο της Επικρατείας την επένδυση στην Κασσιώπη στην Κέρκυρα αφού για λόγους εθνικής ασφάλειας που ανάγονται στην διασφάλιση της ανεξαρτησίας της χώρας μας, έκρινε παράνομο το σχετικό σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος.
Με το διάταγμα αποφασιζόταν η κατάργηση του ναυτικού οχυρού στην περιοχή της Κασσιώπης και επανακαθορίζονταν τα όρια του οχυρού σε νέα θέση. Η έκταση όμως έχει ήδη μεταβιβαστεί στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε.), το οποίο με τη σειρά του το παραχώρησε για εκμετάλλευση στην εταιρεία NCH Capital.


Το Δικαστήριο, παγώνοντας ουσιαστικά την επένδυση, κρίνει αντίθετα από την Ολομέλεια του Ανωτάτου Ναυτικού Συμβουλίου του υπουργείου Εθνικής Άμυνας που είχε αποφανθεί υπέρ της μεταφοράς του σε νέα θέση, χωρίς- κατά τους δικαστές- να γνωρίζει που ακριβώς είναι η νέα θέση, αφού θα την προσδιόριζε το ΤΑΙΠΕΔ.
Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, με την υπ’ αριθμ. 52/2013 γνωμοδότησή τους αναφέρονται στο σχέδιο τουριστικής αξιοποίησης της Κασσιώπης (489 στρέμματα) που εντάσσεται στη δέσμευση της χώρας στο μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα να «πραγματοποιήσει ένα φιλόδοξο πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων ύψους 50 δις ευρώ».
Στο πλαίσιο αυτό υπογράφηκε τον Δεκέμβριο του 2012 μνημόνιο μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ, και του Γενικού Επιτελείου Ναυτικού (ΓΕΝ) στο οποίο πέραν της μετάθεσης αποφασίζεται το ΤΑΙΠΕΔ να καλύψει το κόστος κατασκευής των εγκαταστάσεων του νέου οχυρού και μετεγκατάστασης του υφιστάμενου οχυρού.
Το Ανώτατο Ναυτικό Συμβούλιο συναίνεσε αλλά οι δικαστές επισημαίνουν ότι δεν γνώριζε τις συντεταγμένες , αφού σύμφωνα με τη γνωμοδότησή τους στην απόφαση αναφέρεται ότι «το ΑΝΣ, αφού έλαβε υπόψη σχέδιο μνημονίου συνεργασίας μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και του ΓΕΝ και σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, στα οποία προβλέπεται μόνο η έκταση της νέας θέσεως του ναυτικού οχυρού (7,2 στρέμματα) και το γεγονός ότι η ακριβής νέα θέση (συντεταγμένες) του νέου ναυτικού οχυρού αναμένεται να καθοριστεί από το ΤΑΙΠΕΔ, πριν από τη θεσμοθέτηση του ΠΔ».
Εθνικοί Λόγοι
Συνεπώς, υπογραμμίζει το Συμβούλιο της Επικρατείας: «Κατά τον χρόνο λήψεως της εν λόγω γνωμοδοτήσεως, το ΑΝΣ δεν ήταν σε θέση να κρίνει αν με την εγκατάσταση του ναυτικού οχυρού στη νέα θέση εξασφαλίζεται ισοδύναμο αποτέλεσμα ως προς την εξυπηρέτηση της εθνικής άμυνας και ασφάλειας της χώρας. Περαιτέρω, όπως προκύπτει από το τοπογραφικό διάγραμμα και το από 12.12.2012 «μνημόνιο συνεργασίας», στη νέα θέση του οχυρού τα όρια της απαγορευμένης ζώνης και της επιτηρούμενης ζώνης αυτού σχεδόν συμπίπτουν. Ενόψει όμως του σκοπού που εξυπηρετείται με τις δυο αυτές ζώνες προστασίας, που συνίσταται στην απόκρυψη και διασφάλιση των έργων άμυνας, ο καθορισμός των ανωτέρω ζωνών προϋποθέτει πλήρη γνώση της ακριβούς θέσης του οχυρού, από τη μορφολογία του εδάφους της οποίας (κλίση κ.λπ.) ο εν λόγω καθορισμός επίσης εξαρτάται. Η ακριβής όμως νέα θέση του οχυρού, όπως έχει ήδη αναφερθεί, δεν ήταν γνωστή στο ΑΝΣ. Υπό τα δεδομένα όμως αυτά δεν ήταν δυνατόν και να αιτιολογηθεί γιατί τα όρια των ανωτέρω ζωνών σχεδόν συμπίπτουν και συνεπώς η γνωμοδότηση του ΑΝΣ πάσχει και κατά τούτο».
Κατόπιν αυτών, το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, καταλήγει ότι επιπρόσθετα «είναι ληπτέοι υπόψη και άλλοι παράγοντες, αναγόμενοι στο γενικότερο εθνικό και δημόσιο συμφέρον, όπως είναι η υλοποίηση του προγράμματος αποκρατικοποιήσεων και αξιοποιήσεως της ιδιωτικής περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου, με απώτερο στόχο την αποπληρωμή του δημοσίου χρέους. Κατά τη στάθμιση όμως των προστατευόμενων έννομων αυτών αγαθών με εκείνο της εθνικής ασφάλειας, πρέπει προεχόντως να διασφαλισθεί η ανεξαρτησία της χώρας, ελλείψει της οποίας η στάθμιση αυτή δεν θα ήταν δυνατή».
.capital.gr
28/3/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Συζητήθηκε η προσφυγή για τη μεταβίβαση της Κασσιώπης στο ΤΑΥΠΕΔ

• Κλείνουν οι αποκρατικοποιήσεις για ΔΕΠΑ, ΔΕΣΦΑ, ΟΠΑΠ, Αφάντου και Κασσιόπη

 

Πηγή:www.capital.gr

Ξεκινά η εκποίηση για παραθαλάσσια έκταση στη Σιθωνία Χαλκιδικής

Το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) ενέκρινε την Τετάρτη την έναρξη της διαδικασίας αξιοποίησης του παραθαλάσσιου ακινήτου στον Αγιο Ιωάννη Σιθωνίας στη Χαλκιδική.

Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη στη Σιθωνία αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα και η συγκεκριμένη αξιοποίηση προβλέπει την ανάπτυξη του ακινήτου για οικιστική χρήση, τουρισμό και αναψυχή. Η διαγωνιστική διαδικασία αναμένεται να ξεκινήσει εντός της επόμενης εβδομάδας..

Ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο.Βρίσκεται στην Χαλκιδική, έναν από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της ηπειρωτικής Ελλάδας και κοντά στην Θεσσαλονίκη.

«Η Τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 50 λεπτών (90 χιλιομέτρων) με το αυτοκίνητο από τον διεθνή αερολιμένα Θεσσαλονίκης (το 4ο κατά σειρά κυκλοφορίας μεγαλύτερο αερολιμένα της Ελλάδας) ή 15 λεπτά με ελικόπτερο» αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ.

Σύνμφωνα με το Ταμείο, βάσει του Νόμου 3986/2011, προβλέπεται ότι θα μπορούσε να διατεθεί ένας μέγιστος οικοδομικός συντελεστής της τάξης του 0.20 για την ανάπτυξη της Τοποθεσίας.

Σύμφωνα με τον ίδιο Νόμο, θα μπορούσαν να εγκατασταθούν στα οικόπεδα χρήσεις Θερέτρων και Τουρισμού, που ενδεικτικά θα περιλαμβάνουν: Κατοικίες, Ξενοδοχεία, Spa, καταστήματα λιανικής πώλησης, τρόφιμα και ποτά.

Επίσης το ΤΑΙΠΕΔ αναφέρει ότι «η τοποθεσία έχει την δυνατότητα να αναπτυχθεί στα πλαίσια ενός μεσαίου μεγέθους ολοκληρωμένου τουριστικού/οικιστικού έργου, επωφελούμενου από την όμορφη παραλία σε ένα καλά οργανωμένο προορισμό διακοπών, όπως είναι η Χαλκιδική».

.tovima.gr

27/2/13

Τιτλοποιήσεις εσόδων από αποκρατικοποιήσεις προαναγγέλλει ο Στουρνάρας

Διπλό όφελος «βλέπει» ο υπουργός Οικονομικών.....
Να... προπωλήσει κρατικές επιχειρήσεις και ακίνητα, πριν καν τα αποκρατικοποιήσει, ώστε να προεισπράξει έσοδα που θα μειώσουν άμεσα το δημόσιο χρέος, σχεδιάζει η κυβέρνηση.
Το σχέδιο αυτό αποκάλυψε ο υπουργός Οικονομικών, Γιάννης Στουρνάρας, μιλώντας σε εκδήλωση της Price Waterhouse Coopers.
Σύμφωνα με όσα δήλωσε, η αρχή θα γίνει για τα κεφάλαια που δανείστηκε η Ελλάδα, προκειμένου να ολοκληρώσει το πρόγραμμα επαναγοράς των ελληνικών ομολόγων, ύψους 11,3 δισ. ευρώ.


Στην παρούσα φάση τα περιουσιακά στοιχεία, που θα αξιοποιηθούν κατ’ αυτό τον τρόπο, είναι τα ακίνητα του Δημοσίου. Στη συνέχεια ο Γιαννης Στουρνάρας θα προσπαθήσει να εφαρμόσει τη μέθοδο αυτή για την εξόφληση και άλλων χρεών.
Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών, το όφελος από τη διαδικασία αυτή θα είναι διπλό: «Πρώτον, θα μειώνεται το χρέος και θα μπορεί να διασφαλίζεται η ταμειακή ρευστότητα του Δημοσίου, που τα τελευταία χρόνια αποτελεί το σημαντικότερο πρόβλημα της ελληνικής οικονομίας και δεύτερον, θα υπάρχει ισχυρό κίνητρο για την ολοκλήρωση των αποκρατικοποιήσεων».
Ωστόσο, αυτή η μέθοδος αποπληρωμής του ελληνικού χρέους ενέχει και κινδύνους, καθώς το υπουργείο Οικονομικών φιλοδοξεί μεν να εισπράξει «ζεστό» χρήμα, υποθηκεύοντας δημόσιες επιχειρήσεις και ακίνητα, τα οποία όμως είναι αμφίβολο εάν τελικά θα περάσουν στον ιδιωτικό τομέα, ώστε να εισπραχθούν τα έσοδα με τα οποία θα αποπληρωθούν οι τίτλοι.
Η εμπειρία των τελευταίων πέντε ετών έχει δείξει ότι τα εμπόδια ήταν πολλά, καθώς η πολιτική βούληση των κυβερνήσεων δεν μπορεί να θεωρείται πάντα δεδομένη.
Τα πρώτα κρατικά ακίνητα που σχεδιάζεται να αξιοποιηθούν άμεσα είναι έξι προξενικά κτίρια της χώρας στο εξωτερικό και η έκταση Αφάντου Ρόδου.
Φέτος πάντως αναμένονται να ολοκληρωθούν αποκρατικοποιήσεις, που θα συνεισφέρουν έσοδα ύψους 2,6 δισ. ευρώ με άμεσες προτεραιότητες τον ΟΠΑΠ και τη ΔΕΠΑ-ΔΕΣΦΑ.
Κωστής Πλάντζος
.protothema.gr
14/2/13

Συζητήθηκε η προσφυγή για τη μεταβίβαση της Κασσιώπης στο ΤΑΥΠΕΔ

Η αίτηση που έχουν καταθέσει πολιτιστικοί και περιβαλλοντικοί φορείς ζητώντας την ακύρωση της πράξης που εξέδωσε το 2012, η Διυπουργική Επιτροπή Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων για την μεταβίβαση στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) 489 στρεμμάτων στην Κασσιώπη της Κέρκυρας, συζητήθηκε σήμερα ενώπιον του Δ΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).

Πρόσφατα, ωστόσο, έχει ανακοινωθεί η παραχώρηση μέρους του συγκεκριμένου ακινήτου, περίπου 170 στρεμμάτων, σε ξένο επενδυτή για ήπια τουριστική του ανάπτυξη. Τώρα, κατά την συζήτηση της προσφυγής στο ΣτΕ οι πολιτιστικοί και περιβαλλοντικοί φορείς, υποστήριξαν ότι στο ακίνητο υπάρχουν τμήματα, δάση, αιγιαλός, κ.ά. που δεν ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου και για το λόγο αυτό η μεταβίβασή τους αλλά και η αξιοποίησή τους είναι παράνομη.


Επιπλέον, οι προσφεύγοντες υποστηρίζουν  ότι παραβιάζεται το 24 του Συντάγματος λόγω κινδύνου αλλοίωσης ευαίσθητων περιβαλλοντικά χαρακτηριστικών του ακινήτου. Αντίθετα οι νομικοί παραστάτες του Δημοσίου και του ΤΑΙΠΕΔ υποστήριξαν τη νομιμότητα της μεταβίβασης και όλων των σχετικών πράξεων και αντέταξαν ότι δεν υπάρχει για την υποβάθμιση του περιβάλλοντος.

Η απόφαση του ΣτΕ αναμένεται τους επόμενους μήνες.
.protothema.gr
12/2/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Κλείνουν οι αποκρατικοποιήσεις για ΔΕΠΑ, ΔΕΣΦΑ, ΟΠΑΠ, Αφάντου και Κασσιόπη

ΥΠΟΙΚ: Απάντηση του Υπουργού Οικονομικών σε επίκαιρη ερώτηση, στη Βουλή, σχετικά με τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας

Σημεία από την απάντηση του Υπουργού Οικονομικών, Γιάννη Στουρνάρα, στη Βουλή, σε επίκαιρη ερώτηση του Βουλευτή της ΔΗΜΑΡ, Γιάννη Πανούση, σχετικά με την αξιοποίηση των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων και το κόστος των Ολυμπιακών Αγώνων
Η προσπάθεια αξιοποίησης των εθνικών περιουσιακών στοιχείων αποτελεί κεντρική προτεραιότητα της κυβέρνησης.  Είναι ένας τομέας με μεγάλη δυναμική, που θα αναδείξει τα συγκριτικά πλεονεκτήματα της χώρας, θα φέρει έσοδα για το Δημόσιο και κυρίως θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας. Προς την ίδια κατεύθυνση, κινείται και η διαδικασία αξιοποίησης των Ολυμπιακών Ακινήτων.
Η αξιοποίησή τους ανήκει στην αρμοδιότητα της Εταιρείας Ακινήτων Ελληνικού Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), η οποία διαχειρίζεται τα εξής δεκατρία  Ολυμπιακά Ακίνητα:

1. Ολυμπιακός Πόλος Φαλήρου
2. Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχοινιά
3. Ολυμπιακό Κέντρο Άνω Λιοσίων
4. Πανθεσσαλικό Στάδιο
5. Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου
6. Ολυμπιακό Συγκρότημα Γουδή
7. Ολυμπιακό Σκοπευτήριο Μαρκοπούλου
8. Ολυμπιακό Κέντρο Νίκαιας
9. Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης (IBC)
10. Κέντρο Γραπτού Τύπου
11. Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου
12. Παμπελοννησιακό Στάδιο
13. Παγκρήτιο Στάδιο
Πολλά από αυτά, έχουν παραχωρηθεί με μακροχρόνιες συμβάσεις προς εκμετάλλευση, γεγονός που σημαίνει ότι τα έξοδα συντήρησης και λειτουργίας βαρύνουν τον μισθωτή.
Επίσης, η ΕΤΑΔ Α.Ε. έχει την ευθύνη συντήρησης και λειτουργίας των πρώτων έξι Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων, από την παραπάνω λίστα, πλην του Beach Volley και της Ναυταθλητικής Μαρίνας του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου, που έχουν παραχωρηθεί. Το ετήσιο κόστος συντήρησης των προαναφερόμενων έξι  εγκαταστάσεων ανέρχεται στο ποσό των  1.100.000 ευρώ.
Για πολλά από τα ολυμπιακά ακίνητα, έχουν γίνει ήδη προσπάθειες αξιοποίησης, με εκμισθώσεις και παραχωρήσεις, που αποφέρουν έσοδα για τα ταμεία του κράτους και  απαλλάσσουν το Δημόσιο από το κόστος που συνεπάγεται η συντήρησή τους. Παράλληλα, μέχρις ότου ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός της εμπορικής αξιοποίησής τους, μια σειρά εγκαταστάσεων έχει παραχωρηθεί σε δημόσιους φορείς, δημιουργώντας μια κοινωνική δυναμική στη χρήση των συγκεκριμένων εγκαταστάσεων.
Σε ό,τι αφορά το κόστος των Ολυμπιακών Αγώνων, καταρχήν το συνολικό ακαθάριστο κόστος ανήλθε στο ποσό των 8,5 δισεκατομμυρίων ευρώ, συμπεριλαμβανομένων τόσο των δαπανών που καλύφθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο (Τακτικός Προϋπολογισμός και Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων), όσο και των δαπανών της Οργανωτικής Επιτροπής «ΑΘΗΝΑ 2004».
Από αυτά, περίπου 2 δισ. ευρώ καλύφθηκαν από είσπραξη εισιτηρίων, χορηγούς, τηλεοπτικά δικαιώματα  κλπ.  Από τα υπόλοιπα 6,5 δισ. ευρώ, ποσό 2 δισ. ευρώ δαπανήθηκε για ενοποίηση αρχαιολογικών χώρων και για νοσοκομεία. Αυτά τα έργα έμειναν στην κοινωνία.
Κατά συνέπεια, το καθαρό ποσό κόστους των Ολυμπιακών Αγώνων είναι 4,5 δισ. ευρώ, όπου συμπεριλαμβάνονται και παρεμφερή δημόσια έργα, προς όφελος της κοινωνία,  όπως η κατασκευή του Ολυμπιακού Δακτυλίου, η ανάπλαση της παραλιακής ζώνης του Φαληρικού Όρμου κλπ.   
Οι Ολυμπιακοί Αγώνες δημιούργησαν νέα δραστηριότητα. Έφεραν τουριστικό ρεύμα στη χώρα. Μόνο από το ΦΠΑ, που εισπράχθηκε από τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιήθηκαν, ξεπερνά τα 3,5 δισ. ευρώ. Παράλληλα, η Ελλάδα έλαβε τεράστια δημοσιότητα.
Συνεπώς από την ανάλυση κόστους- οφέλους, προκύπτει ότι υπήρξε καθαρό όφελος για την ελληνική οικονομία από τους Ολυμπιακούς Αγώνες.  
Μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες περάσαμε στη λήθη. Φταίμε εμείς οι ίδιοι που αφήσαμε την Ελλάδα και  μπήκε στη μεγάλη κρίση. Δεν φταίνε οι Αγώνες γι αυτό. Το 2004 ήταν μια σημαντική στιγμή για τον Ελληνισμό.
Παρότι έχει σημειωθεί πρόοδος στην κατεύθυνση της αξιοποίησης των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων, υπάρχουν ακόμη πολλά να γίνουν στον τομέα αυτό.
Η περαιτέρω αξιοποίηση των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων αρμοδιότητας ΕΤΑΔ Α.Ε. εξετάζεται στο πλαίσιο του εκπονούμενου συνολικού επιχειρησιακού Σχεδίου αξιοποίησης ακινήτων. Το εν λόγω σχέδιο θα βασιστεί σε μία ολοκληρωμένη προσέγγιση  και όχι σε αποσπασματικές λύσεις, που δεν πετυχαίνουν τα μέγιστα δυνατά οφέλη, τόσο για τα δημόσια έσοδα, όσο και για ευκαιρίες ανάπτυξης και επενδύσεων.
Η αντιπολίτευση ερμηνεύει την προσπάθεια αξιοποίησης των εθνικών περιουσιακών στοιχείων, ως την πλήρη αποξένωση του δημοσίου από την περιουσία του. Αυτό δεν είναι σωστό.
Είμαι της άποψης ότι το Δημόσιο αποξενώνεται από την περιουσία του, όταν την αφήνει να ρημάζει και να γίνεται λεία και πεδίο πολλαπλών καταπατήσεων, όπως γλαφυρά αποκαλύπτουν και τα αρνητικά δημοσιεύματα του ξένου τύπου, στα οποία αναφέρεται η ερώτησή σας.
Οι εικόνες εγκατάλειψης των ολυμπιακών εγκαταστάσεων , όσο και των περιβαλλόντων χώρων τους δεν συνάδουν με μια χώρα, που αναζητά μια καινούργια προοπτική. 
Έχουμε δυνατότητες, πρέπει να τις αξιοποιήσουμε και θα το κάνουμε.
Η διοργάνωση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 ήταν ένα πολύ σημαντικό γεγονός για τη χώρα μας, δημιούργησε αξιόλογες υποδομές στον αστικό ιστό της Αθήνας, και σε άλλες πόλεις, και έδειξε ότι μπορούμε να δράσουμε γρήγορα και αποφασιστικά, με θεαματικά αποτελέσματα.
Σε κάθε περίπτωση, θα ήθελα να τονίσω ότι η μετολυμπιακή αξιοποίηση των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων είναι ένα πολύπλοκο ζήτημα, που απασχόλησε όλες τις χώρες, όπου διεξήχθησαν Ολυμπιακοί Αγώνες, ακόμη και εκείνες που είχαν πλήρες σχέδιο μετολυμπιακής χρήσης.
Λαμβάνοντας υπόψη την επίσπευση των προσπαθειών, που γίνεται στον τομέα της αξιοποίησης των ολυμπιακών εγκαταστάσεων, και όχι μόνο, και την εμπέδωση κλίματος ασφάλειας και εμπιστοσύνης στην ελληνική οικονομία, προσδοκώ ότι το επόμενο διάστημα θα κάνουμε λόγο για αξιοποιημένες εγκαταστάσεις πολλαπλών χρήσεων.
.minfin.gr
18/1/13 

Οι εκτάσεις της Καλντέρα ανήκουν στο δημόσιο

Οι εκτάσεις της Καλντέρα στη Σαντορίνη, όπου το 2007 βυθίστηκε το κρουαζερόπλοιο «Sea Diamond», ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο.
Αυτό αποφάσισε σήμερα η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου κάνοντας δεκτή την εισήγηση του αντεισαγγελέα του ανωτάτου δικαστηρίου Αν. Κανελλόπουλου. Στο ανώτατο δικαστήριο είχε προσφύγει με αίτηση αναίρεσης ανώνυμη εταιρεία επιχειρώντας να ακυρωθεί απόφαση του Εφετείου Αιγαίου, με την οποία επίσης δικαιωνόταν το Δημόσιο.

Το Δημόσιο από την πλευρά του είχε καταθέσει αγωγή κατά της εταιρείας, διότι είχε ξεκινήσει έργα σε έκταση απόστασης μικρότερης από 90 στρέμματα, από την Καλντέρα. Το Δημόσιο επικαλέστηκε τη νομική κατάσταση της περιοχής, η οποία ανέκαθεν ήταν βοσκότοπος και γκρεμνός.

Ουσιατικά η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου έκανε δεκτή την εισήγηση Κανελλόπουλου ότι οι εκτάσεις ανέκαθεν ήταν δασικές, αιγιαλός και κοινόχρηστα βοσκοτόπια. Όπως είπε οι εκτάσεις των Κυκλάδων εξουσιάζονταν μόνο από το ελληνικό κράτος ως διαδόχου του Οθωμανικού κράτους. Η υπόθεση θα κριθεί και από το Γ΄τμήμα του Αρείου Πάγου σε σχέση και με άλλα νομικά θέματα.

.tovima.gr

17/1/13

--

-

Απάντηση Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρου Καλαφάτη, σε επίκαιρη ερώτηση για το Κτηματολόγ​ιο Σύμης

Την ορθή επίλυση του ζητήματος καταχώρησης των εγγραφών στο Κτηματολόγιο Σύμης προωθεί το ΥΠΕΚΑ, σε συνεργασία με την «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, με γνώμονα τη διασφάλιση των δικαιωμάτων του ελληνικού δημοσίου, αλλά και τη διασφάλιση της ορθής κατοχύρωσης και καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιωτών, ανακοίνωσε στη Βουλή ο Υπουργός Αναπληρωτής Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Απαντώντας, σε επίκαιρη ερώτηση του Βουλευτή της Ν.Δ, Εμμανουήλ Κόνσολα, ο οποίος υποστήριξε ότι εντελώς αιφνιδιαστικά και ενώ είχε ολοκληρωθεί το έργο της κτηματογράφησης στο νησί, οι υπάλληλοι της κτηματικής υπηρεσίας ενέγραψαν 6.000 ακίνητα ως ιδιοκτησίες των Υπουργείων Οικονομικών και Αγροτικής Ανάπτυξης, ο κ. Καλαφάτης μίλησε για «ιδιάζουσα περίπτωση κτηματογράφησης».

Όπως εξήγησε, στη Σύμη η κτηματογράφηση έγινε στα πλαίσια των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, δεν προσκομίστηκαν αρχικά τίτλοι ιδιοκτησίας από τους ενδιαφερόμενους πέραν από χαριστική αιτία τα τελευταία κυρίως χρόνια, ενώ και η ενσωμάτωση του νησιού στον εθνικό κορμό «μετά την ισχύ του Αστικού Κώδικα, έχει και αυτό τη δική του σημασία αναφορικά με τα κριτήρια, με το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του ελληνικού δημοσίου», όπως σημείωσε. Παράλληλα, ερευνάται αν στο πλαίσιο εξέτασης των ενστάσεων που κατέθεσαν οι κάτοικοι, ελήφθη υπόψη το άρθρο 4 του ν. 3127/2003, με το οποίο εισήχθησαν ειδικότερες ρυθμίσεις αναφορικά με τα πρόσωπα που νέμονται ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή μέσα σε οικισμό, που προϋφίσταται του έτους 1923, ή μέσα σε οικισμό κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων που έχει οριοθετηθεί έναντι του δημοσίου.

«Σε κάθε περίπτωση, είμαστε ανοιχτοί σε πρωτοβουλίες για περαιτέρω διερεύνηση και επίλυση του προβλήματος, με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου», πρόσθεσε ο Υπουργός Αναπληρωτής ΠΕΚΑ.

Παράλληλα, χαρακτήρισε το Κτηματολόγιο ως ένα σημαντικό αναπτυξιακό εργαλείο για τη χώρα, που θα έχει πολλαπλές ωφέλιμες λειτουργίες και προεκτάσεις σε πολλά επίπεδα, εφόσον ολοκληρωθεί. Στη κατεύθυνση αυτή και μετά από τη συστηματική προσπάθεια των τελευταίων μηνών, δόθηκε σε διαβούλευση -η οποία ολοκληρώθηκε- το Νομοσχέδιο που αφορά στη λειτουργία του Κτηματολογίου, κυρίως σε σχέση με την επιτάχυνση των διαδικασιών που σχετίζονται με τους διαγωνισμούς για τα εναπομείναντα δικαιώματα.

«Αυτή είναι μία σημαντική πρόοδος, ώστε να μπορέσουμε να τρέξουμε με πολύ πιο γρήγορα βήματα την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, που θα βοηθήσει και τη γενικότερη προσπάθεια ανάτασης της χώρας» κατέληξε στην απάντησή του ο κ. Καλαφάτης.

Ακολουθούν, η πρωτολογία και η δευτερολογία του Υπουργού Αναπληρωτή ΠΕΚΑ.

«Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, το Εθνικό Κτηματολόγιο οργανώνεται στη βάση δύο νομοθετημάτων, του Ν. 2308/1995 και του Ν. 2664/1998 όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν. Ο Ν. 2308, προ της τροποποίησής του από το Ν. 3481/06, προέβλεπε, σχετικά με τη διοικητική διαδικασία κτηματογράφησης, δύο αναρτήσεις.

Στην προκειμένη περίπτωση η Δευτεροβάθμια Επιτροπή Ενστάσεων, που αναφέρεται στη σχετική ερώτηση, είναι κατά τις διατάξεις ένα ανεξάρτητο διοικητικά Όργανο, του οποίου ο τρόπος λειτουργίας ορίζεται, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου, με απόφαση του ΟΚΧΕ.

Οι επιτροπές αυτές προβλέπεται ότι αποφαίνονται επί των αντιρρήσεων, εφαρμόζοντας τις εκάστοτε κείμενες διατάξεις, πιθανολογώντας τα τιθέμενα ενώπιον τους πραγματικά περιστατικά και οι αποφάσεις τους είναι δεσμευτικές για την κτηματογραφούσα Αρχή.

Συνεπώς, οι εν λόγω επιτροπές κατά τη λειτουργία τους δεν υπόκεινται σε εντολές των φορέων κτηματογράφησης, δηλαδή του ΟΚΧΕ και της «Κτηματολόγιο Α.Ε.», για οποιοδήποτε ζήτημα που αφορά τον τρόπο εργασίας τους και το σχηματισμό κρίσης για τις υποθέσεις που εκκρεμούν ενώπιον τους.

Μετά, δε, την ολοκλήρωση των εργασιών τους, έχουν υποχρέωση επιστροφής των φακέλων των ενστάσεων και των προσφυγών που εξέτασαν, μετά των αποφάσεών τους, στον ΟΚΧΕ δια του αναδόχου που εκπονεί την οικεία μελέτη κτηματογράφησης, προκειμένου να ενημερωθούν αναλόγως τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία.

Μετά το παραπάνω στάδιο, δεν προβλέπεται πλέον δυνατότητα διοικητικής παρέμβασης προς την κατεύθυνση των κτηματολογικών στοιχείων.

Με τις διατάξεις του 2664/1998 το στάδιο του διοικητικού ελέγχου ακολουθεί, μετά τις πρώτες εγγραφές, στάδιο δικαστικού ελέγχου. Μόνα αρμόδια για τη διενέργεια του ελέγχου αυτού είναι τα πολιτικά δικαστήρια στο πλαίσιο της αγωγής του άρθρου (6), 7 του 2308/98 -όπως τροποποιήθηκε δηλαδή- προβλέπεται η διόρθωση των πρώτων εγγραφών με βάση αμετάκλητη απόφαση των πολιτικών δικαστηρίων.

Κυρίες και κύριοι, ο Δήμος Σύμης κηρύχθηκε υπό κτηματογράφηση το 1995 στα πλαίσια πιλοτικών προγραμμάτων. Η κτηματογράφηση ολοκληρώθηκε στις 7/12/2007. Ημερομηνία έναρξης του κτηματολογίου ορίστηκε η 19/11/2007.

Κατά την κτηματογράφηση της νήσου Σύμης τηρήθηκαν όλες οι διατυπώσεις δημοσιότητας για την ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και οι υποβληθείσες ενστάσεις και προσφυγές του Ελληνικού Δημοσίου και των ιδιωτών διαβιβάστηκαν προς εξέταση στις αρμόδιες Πρωτοβάθμιες και Δευτεροβάθμιες Επιτροπές.

Το περιεχόμενο των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων αναμορφώθηκε με βάση τις αποφάσεις των Επιτροπών όπου είχαν υποβληθεί οι ενστάσεις, οι προσφυγές και οι σχετικές εγγραφές μεταφέρθηκαν στα κτηματολογικά βιβλία.

Αυτή είναι μία διαδικασία συγκεκριμένη. Θα περιμένω να ακούσω και την τοποθέτησή σας και θα επανέλθω μήπως μπορώ να κάνω κάτι βελτιωτικό.»

(ΔΕΥΤΕΡΟΛΟΓΙΑ)

«Κύριε συνάδελφε, αντιλαμβανόμαστε ότι η συγκεκριμένη περίπτωση είναι μία ιδιάζουσα περίπτωση κτηματογράφησης, καθώς η κτηματογράφηση έγινε στα πλαίσια των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων του Εθνικού Κτηματολογίου, όπως σας ανέφερα. Δεν προσκομίστηκαν αρχικά τίτλοι ιδιοκτησίας από τους ενδιαφερόμενους, πέραν από χαριστική αιτία τα τελευταία κυρίως χρόνια. Αποτελούν, βεβαίως, κομμάτι των Δωδεκανήσων. Απελευθερώθηκε μετά την ισχύ του Αστικού Κώδικα -αυτό έχει και τη δική του σημασία αναφορικά με τα κριτήρια- με το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του ελληνικού δημοσίου.

Αυτή τη στιγμή συνεργαζόμαστε με την «Κτηματολόγιο Α.Ε.» και την Κτηματική Υπηρεσία προς ορθή επίλυση του ζητήματος καταχώρησης των εγγραφών με γνώμονα τόσο τη διασφάλιση των δικαιωμάτων του ελληνικού δημοσίου όσο και τη διασφάλιση της ορθής κατοχύρωσης και καταχώρησης των ιδιωτικών δικαιωμάτων. Ερευνάται, επίσης, αν στο πλαίσιο εξέτασης των ενστάσεων ελήφθη υπόψη ο ν. 3127/2003 και μάλιστα το άρθρο 4 αυτού, με το οποίο εισήχθησαν ειδικότερες ρυθμίσεις αναφορικά με τα πρόσωπα που νέμονται ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή μέσα σε οικισμό, που προϋφίσταται του έτους 1923 ή μέσα σε οικισμό κάτω των δύο χιλιάδων κατοίκων, που έχει οριοθετηθεί έναντι του δημοσίου.

Οφείλω πάλι να επισημάνω ότι, σύμφωνα πάντως με τις διατάξεις του ν. 2694/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο, σε περιοχές που έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης κάθε πολίτης που αμφισβητεί το περιεχόμενο των πρώτων εγγραφών δικαιούται να επιδιώξει δικαστικά την αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται από την τυχόν ανακριβή εγγραφή, καθώς και τη διόρθωση της τελευταίας, ολικά ή μερικά, ενώπιον του αρμοδίου δικαστηρίου, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα άρθρα 6, 7 και 7Α του ίδιου νόμου. Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, είμαστε ανοιχτοί σε οποιαδήποτε πρωτοβουλία προς την κατεύθυνση της περαιτέρω διερεύνησης και επίλυσης του προβλήματος των κατοίκων της Σύμης με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου για τη λειτουργία του Κτηματολογίου.

Επιτρέψτε μου να πω εδώ και κάτι, το οποίο δεν αφορά συγκεκριμένα το ερώτημα για τη Σύμη, είναι όμως σε σχέση με το Κτηματολόγιο. Το Κτηματολόγιο είναι ένα σημαντικό αναπτυξιακό εργαλείο για τη χώρα μας με πολλαπλές ωφέλιμες λειτουργίες και προεκτάσεις σε πάρα πολλά επίπεδα, εφόσον ολοκληρωθεί. Είναι γεγονός ότι και εδώ -αναφέρθηκα σε προηγούμενη ερώτηση- στο ζήτημα της διαχείρισης των υδάτων, αλλά και στο ζήτημα του Κτηματολογίου, έχουμε να διανύσουμε μεγάλη απόσταση, για να καλύψουμε, αν θέλετε, και μια μεγάλη απόσταση που έρχεται από το παρελθόν. Και το κάνουμε.

Μετά από συστηματική προσπάθεια των τελευταίων μηνών, δόθηκε σε διαβούλευση, που ολοκληρώνεται, το νομοσχέδιο που αφορά τη λειτουργία του Κτηματολογίου, κυρίως σε σχέση με την επιτάχυνση των διαδικασιών που σχετίζονται με τους διαγωνισμούς για τα εναπομείναντα δικαιώματα. Είναι μία σημαντική πρόοδος αυτή, ώστε να μπορέσουμε να τρέξουμε με πολύ πιο γρήγορα βήματα την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, γεγονός που θα βοηθήσει και τη γενικότερη προσπάθεια ανάτασης της χώρας μας. Έχουμε μεγάλη ανάγκη έχουμε όλοι να δούμε να γίνονται θετικά βήματα προς την κατεύθυνση της ανάπτυξης. Στο ζήτημα του Κτηματολογίου γίνονται ήδη πολύ θετικά βήματα. Φιλοδοξούμε ότι ακόμη περισσότερο θα επιταχύνουμε τους ρυθμούς τους επόμενους μήνες.

Ευχαριστώ πολύ.»
ΥΠΕΚΑ
14/12/12 
-----
ΣΧΕΤΙΚΟ:

• Με απόφαση του Υπουργού ΠΕΚΑ, ορίζεται Επιχειρησι​ακός Συντονιστή​ς & Ομάδα Διοίκησης Έργου για το Κτηματολόγ​ιο