Eως και 90% μεγαλύτερη οικονομία υπόσχεται η ενεργειακή αναβάθμιση

AΡΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ*
ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΣΤΟΝ ΚΟΣΜΑ ΖΑΚΥΝΘΙΝΟ
kzakinthinos@pegasus.gr

• Η εξοικονόμηση ενέργειας στον ευρύτερο τομέα των δημόσιων, ιδιωτικών οργανισμών και κατοικιών, αποτελεί προτεραιότητα, ιδιαίτερα στις μέρες μας. Με ποιο τρόπο, μέσα απ' τη χρήση εναλλακτικών πηγών ενέργειας, επιτυγχάνεται αξιοποίηση οικονομικών πόρων;

Οι νέες τεχνολογίες παρέχουν αυτή τη στιγμή πληθώρα εφαρμογών για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, τα οποία, ως γνωστόν, είναι από τα πλέον? σπάταλα στη χώρα μας, καταναλώνοντας περί το 33% της συνολικής παραγόμενης ενέργειας. Θέρμανση, κλιματισμός και φωτισμός είναι τα τρία βασικά κόστη ενός κτιρίου στο ενεργειακό κομμάτι και ακριβώς σε αυτούς τους τομείς μπορούν να γίνουν πολλές παρεμβάσεις.
Στο κέλυφος του κτιρίου οι εφαρμογές εξοικονόμησης ενέργειας έχουν να κάνουν με τις στεγανώσεις - θερμομονώσεις - ηχομονώσεις, την τοποθέτηση ενεργειακών θερμοδιακοπτόμενων κουφωμάτων και ενεργειακών υαλοπινάκων, την εφαρμογή διατάξεων εξωτερικής και εσωτερικής σκίασης, τη δημιουργία πράσινων δωμάτων, τους οικολογικούς και ενεργειακούς χρωματισμούς.
Πληθώρα εφαρμογών υπάρχουν και για το κομμάτι των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων ενός κτιρίου, όπως, για παράδειγμα, η αντικατάσταση ή αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης, η αναβάθμιση των δικτύων διανομής, η χρήση ηλιακών συλλεκτών για την παραγωγή ζεστού νερού, η τοποθέτηση συστημάτων αντιστάθμισης. Στις νέες εφαρμογές που κερδίζουν συνεχώς έδαφος στην αγορά είναι η ενδοδαπέδια θέρμανση - δροσισμός και τα αυτόνομα υβριδικά συστήματα, ενώ ο σχεδιασμός νέων λύσεων τεχνητού φωτισμού με την αντικατάσταση λαμπτήρων και φωτιστικών σωμάτων όπου απαιτείται και τις διατάξεις ρύθμισης φωτεινότητας και ελέγχου οδηγεί σε μεγάλη εξοικονόμηση όσον αφορά το κόστος φωτισμού ενός κτιρίου. Στις εναλλακτικές πηγές ενέργειας περιλαμβάνονται και τα φωτοβολταϊκά, τα οποία, μεταξύ άλλων, μπορούν να εγκατασταθούν πάνω σε ήδη υπάρχουσες κατασκευές, όπως είναι π.χ. η στέγη ενός σπιτιού ή η πρόσοψη ενός κτιρίου, προσδίδουν μεγάλη υπεραξία στο ακίνητο, έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής -οι κατασκευαστές εγγυώνται τα «κρύσταλλα» για 20-30 χρόνια λειτουργίας- έχουν σχεδόν μηδενικές απαιτήσεις συντήρησης, ενώ υπάρχει πάντα η δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, ώστε να ανταποκρίνονται στις αυξανόμενες ανάγκες των χρηστών. Επιπλέον, τα φωτοβολταϊκά λειτουργούν άριστα τόσο ως αυτόνομα συστήματα, όσο και ως αυτόνομα υβριδικά συστήματα όταν συνδυάζονται με άλλες πηγές ενέργειας (συμβατικές ή ανανεώσιμες) και συσσωρευτές για την αποθήκευση της παραγόμενης ενέργειας.

• Ποια τα οφέλη που προκύπτουν και ποιο το κόστος ενεργειακής αναβάθμισης ανά περίπτωση; Συγκεκριμένα, τι ισχύει, για παράδειγμα, σ' έναν επαγγελματικό χώρο ή κατοικία 100 τ.μ.;

Η ενεργειακή αναβάθμιση ενός παλαιού κτιρίου, εφόσον γίνει συνδυαστικά, μπορεί να οδηγήσει σε εντυπωσιακά νούμερα εξοικονόμησης κόστους ρεύματος, υγραερίου ή πετρελαίου, φθάνοντας ακόμη και το 90%. Ενδεικτικά να πούμε ότι μόνο η τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πυλωτής μπορεί να αποφέρει εξοικονόμηση ενέργειας έως και 40%, ενώ με την εγκατάσταση ενός 10 Kw φωτοβολταϊκού στη στέγη (η οποία μπορεί να συνδυασθεί με ένα σύστημα ηλιακών συλλεκτών που παράγει τα ζεστά νερά χρήσης του σπιτιού), εξοικονομείται έως και 90% του κόστους ρεύματος, υγραερίου ή πετρελαίου. Το κόστος θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πυλωτής ανέρχεται στο ποσό των 35 ευρώ ανά τ.μ. κατά μέσο όρο. Όλα τα κτίρια που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1980 (σχεδόν το 82% των κτιρίων στην Ελλάδα) δεν έχουν μόνωση, διαθέτουν κουφώματα, υαλοπίνακες και συστήματα θέρμανσης-ψύξης παλαιάς τεχνολογίας. Αναφορικά με μια κατοικία 100 τ.μ. κατασκευής πριν από το 1980 αναβαθμίζοντας την ενεργειακά τοποθετώντας εξωτερική θερμομόνωση στο κέλυφος του κτιρίου, αντικαθιστώντας τα παλιά κουφώματα και υαλοπίνακες βάζοντας κουφώματα με θερμοδιακοπή, ενεργειακούς υαλοπίνακες και αναβαθμίζοντας το σύστημα θέρμανσης επένδυση ύψους περίπου 15.000 ευρώ, η αναλογία κατανάλωσης ενέργειας (και του κόστους της φυσικά) για τις ενεργειακές ανάγκες με και χωρίς μόνωση είναι 1 προς 4. Ένας επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. κατασκευασμένος πριν από το 1980, διαθέτοντας πρόσοψη από υαλοπέτασμα περίπου 25 τ.μ., λειτουργώντας 10h/ημέρα, αλλάζοντας τα υαλοπετάσματα με νέας τεχνολογίας και αναβαθμίζοντας το σύστημα θέρμανσης-ψύξης, η αναλογία κατανάλωσης ενέργειας (και του κόστους της φυσικά) για τις ενεργειακές ανάγκες μεταξύ με και χωρίς μόνωση είναι 1 προς 3.

• Ποιο είναι το κενό που επιδιώκει να καλύψει η ZeroEnergyBuilding στον τομέα της πράσινης ενέργειας; Δεδομένων μάλιστα των δυσμενών οικονομικών συνθηκών που επικρατούν στη χώρα μας, ποιες οι προοπτικές του κλάδου στο εγγύς μέλλον;

H ZeroEnergyBuilding ΑΕEY είναι μία από τις πρώτες εταιρείες που ιδρύθηκαν με βάση το νέο θεσμικό πλαίσιο για τις Εταιρείες Ενεργειακών Υπηρεσιών (ESCO), όπως αυτές θεσμοθετήθηκαν στη χώρα μας με υπουργική απόφαση ήδη από τον Ιούνιο του 2011 και αποτελεί ουσιαστικά τη μετεξέλιξη της επιχειρηματικής μονάδας καινοτόμων φωτοβολταϊκών για οροφές του ομίλου Γιαννίδη (Vitex- Hermes), η οποία δημιουργήθηκε το 2009. Το μοντέλο των ΕSCOs λειτουργεί εδώ και χρόνια στη δυτική Ευρώπη, αναλαμβάνοντας την αναβάθμιση κτιρίων, ώστε να εξοικονομείται ενέργεια κι εξασφαλίζοντας παράλληλα τη χρηματοδότηση των απαιτούμενων επενδύσεων σε συνεργασία με τράπεζες ή άλλους επενδυτικούς οίκους. Θεωρούμε -και γι' αυτό κι αποφασίσαμε να δημιουργήσουμε την εταιρεία μεσούσης της κρίσης- ότι προοπτικές υπάρχουν δεδομένου μάλιστα ότι αυτή την στιγμή όλες οι επιχειρήσεις επιδιώκουν να μειώσουν τα κόστη τους, ενώ στο κομμάτι των ιδιωτών, σημαντική ώθηση δίνει το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ΄ οίκον», στο οποίο υπάρχουν και σημαντικές βελτιώσεις, σε μια προσπάθεια να επιταχυνθεί η απορρόφηση των πόρων που έχουν δεσμευτεί στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ (το ύψος των οποίων ανέρχεται σε 400 εκατομμύρια ευρώ). Στις προωθούμενες βελτιώσεις περιλαμβάνεται η αύξηση της προκαταβολής σε ποσοστό 50% από 30% που είναι σήμερα, ενώ σε 6 από 4 χρόνια επεκτείνεται η διάρκεια του προγράμματος, στο οποίο θα μπορούν πια να εντάσσονται και οι εξοχικές κατοικίες.

• Ποια τα νέα δεδομένα που πρόκειται να παρουσίασει το σεμινάριο Leadershipin Energyand Environmental Design, που διοργάνωσε η επιχείρηση, και με ποιο τρόπο βρίσκουν εφαρμογή στη σύγχρονη δόμηση;

Στο πλαίσιο της αειφόρου δόμησης η Vitex και η ZEB συνδιοργάνωσαν το πρώτο σεμινάριο LEED στην Ελλάδα για τα πράσινα κτίρια. Το Leadershipin Energy and Environmental Design (LEED?) αναπτύχθηκε από το United States Green Building Council (USGBC) για την παροχή ενός συνεπούς, αξιόπιστου συνόλου προτύπων για περιβαλλοντικά αειφόρες κατασκευές.
Το LEED είναι ένα εθελοντικό σύστημα αξιολόγησης, το οποίο μέσω μιας ολιστικής προσέγγισης της περιβαλλοντικής συμπεριφοράς του κτιρίου, ορίζει ένα σχετικά συγκεκριμένο πλαίσιο για τον σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία ενός κτιρίου. Στόχος του είναι η προώθηση οικονομικά βιώσιμων κτιρίων, φιλικών στο περιβάλλον με εξαιρετικό εσωτερικό περιβάλλον, καθώς και η ευαισθητοποίηση του κοινού για ολιστική σχεδιαστική προσέγγιση των κτιρίων. Το LEED πιστοποιεί ότι ο σχεδιασμός και η κατασκευή του κτιρίου πραγματοποιήθηκαν με γνώμονα την εξοικονόμηση ενέργειας, τη μείωση των εκπομπών CO2, τη σωστή διαχείριση του νερού, τη βελτίωση της περιβαλλοντικής ποιότητας του εσωτερικού χώρου, την επιλογή και χρήση των κατάλληλων υλικών και την υπεύθυνη διαχείριση των φυσικών πόρων. Το LEED διαθέτει τέσσερα επίπεδα πιστοποίησης: Certified 40-49 βαθμοί, Silver 50-59 βαθμοί, Gold 60-79 βαθμοί, Platinum > 80 βαθμοί.
* Διευθύνων Σύμβουλος της Zero Energy Building
 .imerisia.gr
15/12/12
----

 

Το σπίτι που δεν «καίει»!

Του Γιάννη Μύττη
Οι πρώτες ενεργειακά αυτόνομες «πράσινες» κατοικίες άρχισαν να κατασκευάζονται και στη χώρα μας. Χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της «πράσινης» τεχνολογίας, οι καινοτόμες κατασκευές δεν χρειάζονται καυστήρα για θέρμανση, ούτε air-condition για να δροσίζονται οι χώροι το καλοκαίρι. Αντίθετα, καταφέρνουν να διατηρούν ευχάριστη τη θερμοκρασία στο εσωτερικό του κτιρίου με ένα σύστημα σωληνώσεων που διαπερνά ολόκληρη την εγκατάσταση και χρησιμοποιώντας τη μέθοδο της ενθαλπίας (γεωθερμία μικρής κλίμακας). Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιοκτήτες έχουν τεράστια οικονομικά οφέλη, καθώς η εξοικονόμηση ενέργειας ξεπερνά ακόμα και το 90%. Οι καινοτόμες αυτές εγκαταστάσεις ονομάζονται παθητικά σπίτια, διότι καταφέρνουν να ισοσκελίζουν τις ενεργειακές τους απώλειες με τα οφέλη που προκύπτουν από το σύστημα ψύξης/θέρμανσης. Τα πρώτα παθητικά κτίρια έχουν ήδη κατασκευαστεί σε Παλαιά Πεντέλη και Βόλο, ενώ αναμένεται να ανεγερθεί ακόμη ένα στο Λουτράκι της Κορίνθου.


Τα οφέλη

Για να προκύψουν αυτά τα ενεργειακά οφέλη, το κτίριο πρέπει να πληροί κάποιες προϋποθέσεις. Κατ’ αρχάς, τα σπίτια κατασκευάζονται με κατεύθυνση προς τον Νότο. Επίσης, το κέλυφος της κατοικίας, δηλαδή τα κουφώματα καθώς και η συνολική μόνωση, παίζει ρόλο-κλειδί για την επίτευξη της ενεργειακής αυτονομίας.

Η διαδικασία εναλλαγής της θερμοκρασίας γίνεται με ένα μηχανικό σύστημα αερισμού που βρίσκεται έξω από το σπίτι, το οποίο χρησιμοποιεί τη σταθερή θερμοκρασία του εδάφους για να ρυθμίζει τη θερμοκρασία στο εσωτερικό του κτιρίου. Αυτό το σύστημα παίζει τον ρόλο του εναλλάκτη θερμοκρασίας, εξασφαλίζοντας ψύξη το καλοκαίρι και θέρμανση το χειμώνα.

Μέσα στους τοίχους και στις οροφές τοποθετούνται τα συστήματα σωληνώσεων, τα οποία διαθέτουν αεραγωγούς που διαπερνούν όλους τους χώρους του σπιτιού, συνδέονται απευθείας με το μηχανικό σύστημα και καταλήγουν στο έδαφος για να γίνεται η εναλλαγή της θερμοκρασίας.

Αυτό το σύστημα εκμεταλλεύεται τη σταθερή θερμοκρασία του εδάφους, και μέσω των σωληνώσεων -που βρίσκονται σε βάθος τουλάχιστον 10 μέτρων- επιτυγχάνεται το καλοκαίρι θερμοκρασία στο εσωτερικό του κτιρίου που δεν υπερβαίνει τους 20 βαθμούς Κελσίου. Αντίθετα, τον χειμώνα οι αεραγωγοί του κτιρίου απορροφούν θερμότητα απ’ όλες τις δραστηριότητες που υπάρχουν μέσα στο σπίτι, όπως οι ηλεκτρικές συσκευές, και με τη βοήθεια του μηχανικού συστήματος ανανεώνουν τον αέρα και ανακυκλώνουν τη θερμότητα. Καταλυτικό ρόλο στη θέρμανση του χώρου παίζουν οι μονώσεις του σπιτιού. Υπολογίζεται πως η απαιτούμενη ενέργεια ενός παθητικού σπιτιού ετησίως για δροσιά και θέρμανση είναι 15 κιλοβατώρες ανά τετραγωνικό μέτρο, δηλαδή έως και 10 φορές λιγότερη σε σχέση με το «μέσο» ευρωπαϊκό σπίτι.

Το κόστος ανέγερσης ενός παθητικού κτιρίου είναι μόλις 5% υψηλότερο από το κόστος για κατασκευή μιας συμβατικής κατοικίας και η απόσβεση γίνεται μέσα σε λίγα χρόνια.
real gr
23/10/12
--

παθητικό σπίτι

"Παθητικά" σπίτια με σχεδόν μηδενικές δαπάνες για ψύξη και θέρμανση!

Μηδενικές, σχεδόν, δαπάνες ψύξης και θέρμανσης για όλον τον χρόνο και μηνιαίες δαπάνες κοινόχρηστων ...0,07-0,11 ευρώ/τετραγωνικό για θέρμανση-ψύξη και ζεστό νερό υπόσχονται τα παθητικά σπίτια.
Τα σπίτια αυτά «εκμεταλλεύονται» κάθε μορφή ενέργειας εντός τους -από τη θερμότητα που παράγει το ανθρώπινο σώμα μέχρι εκείνη από τον φούρνο μαγειρέματος και τους ηλεκτρικούς λαμπτήρες- καθώς το ισχυρό θερμομονωτικό τους περίβλημα και η μεγάλη αεροστεγανότητα διασφαλίζουν ότι δεν υπάρχουν θερμικές απώλειες και ότι αυτά εκμεταλλεύονται στο έπακρον τα θερμικά οφέλη. Έτσι, διατηρούν στο εσωτερικό τους σταθερή θερμοκρασία 20 βαθμών Κελσίου και τα παραδοσιακά μέσα θέρμανσης χρειάζεται να επιστρατευτούν μόνο εάν οι ένοικοι επιθυμούν πιο ζεστό περιβάλλον (άνω των 20 βαθμών) ή αν απουσιάζουν από το σπίτι πολλές μέρες.

Χωρίς μούχλα και σκόνη…Μάλιστα, η αεροστεγανότητα του κτηρίου είναι τέτοια, ώστε όχι απλά δεν
κινδυνεύει από διαβρώσεις και ανάπτυξη μούχλας, αλλά περιορίζονται σημαντικά και οι ανάγκες ...ξεσκονίσματος, καθώς η σκόνη ελαχιστοποιείται, όπως εξηγεί στο ΑΜΠΕ ο πολιτικός μηχανικός τεχνικής εκπαίδευσης Στέφανος Χατζούλης, μέλος της ομάδας, που δημιουργεί τα ομάδα παθητικών σπιτιών στην Αγριά Βόλου, σε συνεργασία με το Διεθνές Ινστιτούτο Παθητικών Σπιτιών.
«Για πρώτη φορά επιχειρείται στην Ελλάδα τόσο τεκμηριωμένη διαδικασία σχεδιασμού και ελέγχου. Σκεφτείτε ότι για να ελέγξουμε την αεροστεγανότητα και τη θερμική απόδοση και να δούμε αν είναι σε παραλληλία με τη μελέτη χρησιμοποιούμε –μεταξύ άλλων- θερμικές κάμερες», σημειώνει ο κ.Χατζούλης. Τα παθητικά σπίτια, προσθέτει, πρέπει να πληρούν πέντε βασικές αρχές: να έχουν ισχυρό θερμομονωτικό περίβλημα, μηδενικές «θερμογέφυρες», μεγάλη αεροστεγανότητα, άριστη ποιότητα και τοποθέτηση κουφωμάτων και κεντρικό αερισμό με ανάκτηση θερμοκρασίας άνω του 90%. Πρακτικά, το τελευταίο σημαίνει ότι αν έξω από το κτήριο η θερμοκρασία τείνει στους μηδέν βαθμούς Κελσίου και μέσα ο υδράργυρος δείχνει 20 C, τότε ο φρέσκος δροσερός αέρας εισάγεται στο οικοδόμημα, χωρίς να φέρει μαζί του... το κρύο (σε θερμοκρασία 19 βαθμών Κελσίου).
Άλλα πλεονεκτήματα; Σύμφωνα με τον κ.Χατζούλη, αυτά είναι το βελτιωμένο μικροκλίμα και άριστη ποιότητα ζωής εντός του κτηρίου (κατηγορία «comfort plus A»), πολύ σημαντική μείωση των δαπανών συντήρησης της οικοδομής και αύξηση της προστιθέμενης αξίας του ακινήτου. «Είναι σαν να ζεις σε ένα σπίτι με μονίμως κλειστά παράθυρα και άρα χωρίς σκόνη, φασαρία κτλ, αλλά με φως και φρέσκο αέρα», λέει χαρακτηριστικά.
140.000 «παθητικά» κτήρια παγκοσμίως
Σύμφωνα με τον κ.Χατζούλη, παγκοσμίως υπάρχουν ήδη περίπου 140.000 παθητικά κτήρια -είτε αποπερατωμένα είτε υπό κατασκευή είτε υπό μελέτη- αριθμός που αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά στα επόμενα χρόνια, καθώς διαπιστώνεται πλέον «έκρηξη» ενδιαφέροντος για αυτές τις οικολογικές και οικονομικές κατασκευές. Μάλιστα, στην πρωτοπόρα -από αυτή την άποψη- Γερμανία λειτουργούν ήδη και παθητικά κτήρια παιδικών σταθμών. Μάλιστα, ήταν εκεί που διαπιστώθηκε ότι όταν οι ένοικοι απουσιάζουν, πχ, για το Σαββατοκύριακο (όπως τα παιδιά), η θερμοκρασία του χώρου πέφτει και έτσι αποφασίστηκε η πρώτη ώρα των «μαθημάτων» να αξιοποιηθεί για ήπια πρωινή γυμναστική, ώστε να παραχθεί θερμότητα!

Κόστος και χρόνος απόσβεσης
«Ένα παθητικό σπίτι είναι κατά 60-120 ευρώ/τμ ακριβότερο, σε σχέση με ένα συμβατικό, αλλά εάν προχωρήσεις σε αυτή την επένδυση χωρίς δάνειο, το κόστος αποσβένεται μέσα σε 3,5-4 χρόνια. Για τη μετατροπή ενός ήδη υφιστάμενου κτηρίου από συμβατικό σε παθητικό, το κόστος διαφοροποιείται είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω, αναλόγως του κτηρίου», εξηγεί ο κ.Χατζούλης και προσθέτει ότι κάποιες από τις παρεμβάσεις του παθητικού σπιτιού μπορούν να χρηματοδοτηθούν από το πρόγραμμα «εξοικονομώ κατ΄οίκον».
Τί θα μπορούσαν να σημαίνει για την ελληνική οικονομία η στροφή στα παθητικά κτήρια; «Η Ελλάδα μπορεί να δώσει έμφαση σε αυτό τον τομέα, δεδομένου ιδίως ότι διαθέτει πάνω από 50 βιομηχανίες μονωτικών και εκατοντάδες βιομηχανίες κουφωμάτων, ενώ η πώληση της λογικής του comfort plus A μπορεί να δημιουργήσει νέα δεδομένα για τον ελληνικό τουρισμό και τα ξενοδοχεία. Επίσης, όπως αναφέρθηκε σε πρόσφατο παγκόσμιο συνέδριο, αν αναβαθμιστεί το υπάρχον κτηριακό δυναμικό της Γερμανίας, αυτό θα είναι αρκετό για να δημιουργηθεί απασχόληση για περίοδο 40 χρόνων», κατέληξε.
Σημειώνεται ότι τα παθητικά σπίτια στην Αγριά παρουσιάστηκαν πρόσφατα, σε εκδήλωση που διοργάνωσε η X-G Lab & Development, με τη στήριξη των PHI (Passive House Institute), iPHA (international Passive House Accosiation) και Z.E.P.H.I.R. (Zero Energy & Passive House Institute for Research).

agelioforos gr

-------------

• Παθητικό σπίτι, λιγότερη ενέργεια

Zero Energy Building (ZEB)...

A zero energy building (ZEB) or net zero energy building is a general term applied to a building with a net energy consumption of zero over a typical year. Zero energy buildings are gaining considerable interest as a means to cut greenhouse gas emissions and conserve energy. Buildings use 40% of the total energy in the US and European Union.

This can be measured in different ways (relating to cost, energy, or carbon emissions) and, irrespective of the definition used, different views are taken on the relative importance of energy generation and energy conservation to achieve energy balance.

Although zero energy buildings remain uncommon in developed countries, they are gaining in importance and popularity. The zero-energy approach is promoted as a potential solution to a range of issues, including reducing carbon emissions, and reducing dependence on fossil fuels. Most ZEB definitions do not include the emissions generated in the construction of the building and the embodied energy of the structure which would usually invalidate claims of reducing carbon emissions. [1]

Imagine a facility that generates enough energy to meet all its own needs: This is the philosophy behind zero-energy buildings (ZEBs). The concept isn’t new, but the implementation is. Zero-energy homes are more the norm than zero-energy commercial buildings, but that may soon be changing. Companies such as San Jose, CA-based Integrated Design Associates Inc. (which is building the Z² Design Facility highlighted in Building a Zero-Energy Commercial Office) are striving for net zero energy and zero carbon emissions.

As the idea gains traction, researchers work to develop innovative technologies that can make ZEBs a widespread possibility for all future new construction projects. Despite the fact that the application is somewhat limited today, the quest for zero energy remains one of the most dramatic means for reducing greenhouse-gas emissions attributed to commercial buildings. While the term “zero-energy building” has many definitions, it is most often defined as a building that produces as much energy on-site as it consumes on an annual basis. They are actually referred to as net-zero-energy buildings because they do use energy; however, the supply from on-site generation is equal to (or greater than) the facility’s demand.

 buildingcommissioning