ΥΠΕΚΑ: Έργα ύψους 21 εκατομμυρί​ων ευρώ και 400 θέσεων εργασίας στο πρόγραμμα "Βιοκλιματ​ικές Αναβαθμίσε​ις Δημόσιων Ανοικτών Χώρων"

ΥΠΕΚΑ, 21-10-13

-

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, προώθησε την ένταξη έξι έργων φορέων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου στο Πρόγραμμα «Βιοκλιματικές Αναβαθμίσεις Δημόσιων Ανοιχτών Χώρων», τα οποία χρηματοδοτούνται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2007-2013 (ΕΠΠΕΡΑΑ), συνολικού προϋπολογισμού 21.337.961,93 ευρώ και 405 συνολικά θέσεων εργασίας που δημιουργούνται κατά τη διάρκεια υλοποίησής τους.

 

Συγκεκριμένα, ο Υπουργός ΠΕΚΑ υπέγραψε τα τεχνικά δελτία σύμφωνα με τον ακόλουθο πίνακα:

Δικαιούχος	Ποσό	Έργο
Δήμος Ήλιδας	4.827.341,73 ευρώ	Ανάπλαση & Βιοκλιματική Αναβάθμιση του Κέντρου Αμαλιάδας
Δήμος Ρεθύμνης	4.310.968,90 ευρώ	Βιοκλιματικές Αναβαθμίσεις ανοικτών δημόσιων χώρων Δ.Ρεθύμνης- Δυτικό Παραλιακό Μέτωπο
Δήμος Τανάγρας	3.025.839,67 ευρώ	Βιοκλιματική Αναβάθμιση Οινοφύτων
Δήμος Χαλκιδέων	1.279.326,75 ευρώ	Βιοκλιματικές Αναβαθμίσεις δημόσιων ανοιχτών χώρων του Δ.Χαλκιδέων
ΤΕΙ Πειραιά	3.298.604,00 ευρώ	Βιοκλιματική Αναβάθμιση ανοιχτών χώρων ΤΕΙ Πειραιά
Δήμος Μοσχάτου -Ταύρου	4.595.880,88 ευρώ	Μικροκλιματική αξιολόγηση και βιοκλιματική βελτιστοποίηση – Μερική ανάπλαση, οδών και λοιπών κοινόχρηστων χώρων του βορειοανατολικού τμήματος του Δ.Μοσχάτου-Ταύρου

 

Τα αναμενόμενα οφέλη των παραπάνω έργων είναι πολλαπλά και σημαντικά, καθώς βελτιώνουν αισθητά το περιβάλλον και την ποιότητα ζωής των περίοικων, αλλά και όλων των κατοίκων των ανωτέρω Δήμων και των επισκεπτών τους. Από τις προτεινόμενες βιοκλιματικές αναβαθμίσεις αναμένεται:

·        Βελτίωση του μικροκλίματος του πυκνοδομημένου αστικού ιστού των γύρω περιοχών

·        Μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων κατά τη θερινή και χειμερινή περίοδο

·        Αύξηση χώρων πρασίνου

·        Μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου

·        405 νέες θέσεις εργασίας

 

Με τη δημιουργία αυτών των πρότυπων βιοκλιματικά αναβαθμισμένων υπαίθριων χώρων οι περιοχές θα καταστούν προνομιούχες και ελκυστικές, ενισχύοντας την εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα στους περιμετρικούς δρόμους, παρέχοντας ευκαιρίες για την ανάπτυξη νέων δραστηριοτήτων, από τις οποίες θα προκύψουν νέες θέσεις εργασίας. Επισημαίνεται ότι όλα τα προτεινόμενα έργα δίνουν βαρύτητα στην εύκολη προσβασιμότητα σε άτομα με ειδικές ανάγκες, ηλικιωμένους και παιδιά ώστε να κινούνται με άνεση και ασφάλεια στους προτεινόμενους υπαίθριους χώρους.

 

Αμέσως μετά τις αποφάσεις ένταξης θα ξεκινήσουν οι διαδικασίες έναρξης των έργων εντός του 2013, με σκοπό την ολοκλήρωσή τους μέχρι το 2015.

ypeka.gr

21/10/13

----

ΥΠΕΚΑ: Νέα έργα εξοικονόμη​σης ενέργειας σε κτίρια και υποδομές των ΟΤΑ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜ​Ω ΙΙ» και ένταξη του Δήμου Αμαρουσίου στο Προγραμμα Βιοκλιματι​κές Αναβάθμισε​ις Δημοσίων Ανοικτών Χώρων

ΥΠΕΚΑ, Αθήνα, 6 Σεπτεμβρίου 2013
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, προώθησε την ένταξη του Δήμου Αμαρουσίου στο πρόγραμμα «Βιοκλιματικές Αναβαθμίσεις Δημόσιων Ανοικτών Χώρων». Με προϋπολογισμό περίπου 5.500.000€, θα υλοποιήσει μέχρι το τέλος του 2015 το έργο «Βιοκλιματική αναβάθμιση γειτονιών του Δήμου Αμαρουσίου μέσω δημιουργίας διαδρομής πεζών –ποδηλάτων», σε μια έκταση 50 στρεμμάτων, στις πολεοδομικές ενότητες του Αγίου Θωμά, Παραδείσου και Πολυδρόσου. Το έργο αυτό, μέσω του οποίου θα κατασκευαστεί δίκτυο διαδρομής πεζών και ποδηλάτων μήκους πάνω από 3,5 χιλιόμετρα, θα συμβάλει στην συνεκτικότητα των πολεοδομικών ενοτήτων του Αμαρουσίου και θα δημιουργήσει ελκυστικές περιοχές για χρήση από τους μόνιμους κατοίκους και τους επισκέπτες. Στην κατασκευή του θα απασχοληθούν πάνω από 100 εργαζόμενοι για ένα χρόνο.


Επίσης, ο Υπουργός ΠΕΚΑ υπέγραψε σειρά Αποφάσεων για την ένταξη 14 έργων φορέων της τοπικής αυτοδιοίκησης στο πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ», τα οποία χρηματοδοτούνται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη (ΕΠΠΕΡΑΑ), με συνολική δημόσια δαπάνη 6.345.528,66 εκατομμύρια ευρώ. 

Συγκεκριμένα σύμφωνα με τον πίνακα:

Δήμος	Ποσό	Έργο
Δήμος Ιωαννιτών	400.000,00 ευρώ	Ενεργειακή αναβάθμιση Γυμνασίου Ανατολής
Δήμος Καλλιθέας	589.450,27 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση Πολιτιστικού Κέντρου ΜΕΛΙΝΑ ΜΕΡΚΟΥΡΗ
Δήμος Καλαμπάκας	400.000,00 ευρώ	Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης Ενέργειας στο Κτίριο του Βλαχάβειου Γυμναστηρίου Καλαμπάκας
Δήμος Αριστοτέλη	349.765,00 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση του Κτιρίου της Εστίας στην Αρναία, του Δήμου Αριστοτέλη
Δήμος Παύλου Μελά	599.999,75 ευρώ	Ενεργειακή Αποδοτικότητα στο Δήμο Παύλου Μελά
Δήμος Σερρών	399.105,00 ευρώ	Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης Ενέργειας στο Υφιστάμενο Κτιριακό Δυναμικό του Δήμου Σερρών
Δήμος Σιντικής	643.000,00 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση Δημοτικού Μεγάρου
Δήμος Πεντέλης	398.339,22 ευρώ	Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης Ενέργειας στο 1ο Νηπιαγωγείο Πεντέλης & στο 1ο Δημοτικό Σχολείο Νέας Πεντέλης
Δήμος Σύρου-Ερμούπολης	296.476,95 ευρώ	Παρεμβάσεις Εξοικονόμησης Ενέργειας σε Υφιστάμενα Κτίρια του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης
Δήμος Εμμανουήλ Παππά	489.600,00 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση Δημοτικών Κτιρίων Δήμου Εμμανουήλ Παππά Σερρών
Δήμος Δεσκάτης	170.000,00 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων στο Δήμο Δεσκάτης
Δήμος Νεάπολης-Συκεών	600.000,00 ευρώ	Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων του Δήμου Νεάπολης - Συκεών
Δήμος Θηβαίων	729.793,27 ευρώ	Βελτίωση της Ενεργειακής Απόδοσης Δημοτικών Κτιρίων Δήμου Θηβαίων
Δήμος Ωραιοκάστρου	279.999,20 ευρώ	Ενεργειακή Αποδοτικότητα στο Δήμο Ωραιοκάστρου
Σύνολο	6.345.528,66 ευρώ

 ypeka.gr

6/9/13

Άμεσα μέτρα δροσισμού που έχουν μικρό κόστος. Φυσικός αερισμός του σπιτιού με ανεμιστήρες, σκίαση και νέοι λαμπτήρες

Tου ΓΙΑΝΝΗ ΕΛΑΦΡΟΥ

Με το θερμόμετρο να πιάνει 40 βαθμούς Κελσίου και πάνω η αναζήτηση δροσιάς μοιάζει με το κυνήγι του χαμένου θησαυρού. Πολύ περισσότερο όταν η βαριά χρήση κλιματισμού, η πιο διαδεδομένη απάντηση στη ζέστη την τελευταία δεκαπενταετία, αποδεικνύεται οικονομικά και οικολογικά ασύμφορη; Βεβαίως, μαγικές απαντήσεις δεν υπάρχουν. Ειδικά σε συνθήκες καύσωνα και πολύ περισσότερο μέσα στην Αθήνα και πολλές ακόμα ελληνικές πόλεις, που έχουν κτιστεί με τρόπο που δημιουργεί συνθήκες τοπικού θερμοκηπίου.

Τι μπορούμε να κάνουμε λοιπόν; Καταρχήν, ας δούμε τα μέτρα που μπορούν να εφαρμοστούν άμεσα. Αναμφίβολα, το πρώτο είναι ο φυσικός δροσισμός του σπιτιού μας. Πολύ απλά, προσπαθούμε να κρατήσουμε εκτός οικίας -όσο είναι δυνατό- τον ζεστό αέρα του μεσημεριού και των πρώτων ωρών του απογεύματος και δημιουργούμε συνθήκες για ανανέωση του αέρα τις βραδινές ώρες, που η θερμοκρασία του εξωτερικού αέρα πέφτει. Ανοίγοντας πόρτες και παράθυρα, δημιουργούμε συνθήκες για αέρια ρεύματα, για να πάρει η νύχτα ένα μέρος έστω του πυρετού της ημέρας. Σε αντίθεση με τα κλιματιστικά, ο φυσικός δροσισμός έχει ήπιο τρόπο ανταλλαγής θερμότητας με το εξωτερικό περιβάλλον.

Η ανακούφιση από τον δροσισμό μπορεί να γίνει πολύ μεγαλύτερη με τη χρήση ανεμιστήρων, ιδιαίτερα ανεμιστήρων οροφής. Οι ανεμιστήρες ενισχύουν το φαινόμενο του φυσικού αερισμού, με ελάχιστη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Οι ανεμιστήρες έχουν πολύ μικρότερο κόστος αγοράς από τα κλιματιστικά, καταναλώνουν πολύ λιγότερο ρεύμα (μόλις το 3% - 7% του ενεργοβόρου κλιματιστικού), δεν εκπέμπουν θερμότητα στον περιβάλλοντα χώρο, ούτε έχουν μεγάλη συνεισφορά στο φαινόμενο του θερμοκηπίου (από 15 έως 30 φορές λιγότερο). Η χρήση τους συμφέρει δηλαδή και την τσέπη μας και το περιβάλλον. Ακόμα και σε υψηλές θερμοκρασιακές συνθήκες μπορούν να εξαλείψουν την αναγκαιότητα κλιματισμού ή να την περιορίσουν στο ελάχιστο. Στα υπέρ τους είναι η πολύ καλή αίσθηση δροσιάς που δημιουργούν, ειδικά οι οροφής, καθώς δημιουργούν μια δροσερή αύρα που ανακουφίζει παίρνοντας θερμότητα από το σώμα και ανανεώνοντας ήπια τον αέρα του χώρου. Οι ανεμιστήρες οροφής ανακατανέμουν και τον αέρα εντός του δωματίου, ανεβάζοντας ψηλά τα ψυχρότερα στρώματα αέρα που βρίσκονται κοντά στο πάτωμα.

«Πρακτικά, η χρήση ανεμιστήρων οροφής μειώνει την αναγκαιότητα χρήσης κλιματιστικών συστημάτων στα κτίρια. Από μελέτες σε κτίρια κατοικιών και σχολείων στην Ελλάδα προκύπτει ότι η χρήση ανεμιστήρων οροφής σε κτίρια που εφαρμόζουν κατάλληλες τεχνικές φυσικού δροσισμού (επαρκή σκίαση και νυχτερινό αερισμό) πρακτικά καταργεί την ανάγκη εγκατάστασης κλιματιστικού συστήματος, καθώς συντελεί στη δημιουργία συνθηκών θερμικής άνεσης σε σχετικά υψηλές μεν θερμοκρασίες, οι οποίες, όμως, στα φυσικά δροσιζόμενα κτίρια είναι αρκετά χαμηλότερες από τις εξωτερικές», σημειώνει μελέτη του Κέντρου Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΚΑΠΕ).

Στους 29 βαθμούς

Σε περίπτωση που η χρήση κλιματισμού θεωρηθεί αναπόφευκτη είναι σημαντικό να ληφθούν μέτρα για την μέγιστη απόδοσή του, χωρίς θερμοκρασιακές υπερβολές. Το να κατεβάζουμε τον θερμοστάτη και να δημιουργούμε συνθήκες Σιβηρίας εσωτερικά, ενώ έξω επικρατεί «Σαχάρα» δεν προσθέτει σε άνεση, απεναντίας. Η ρύθμισή του στους 29 βαθμούς Κελσίου (και όχι βεβαίως στους 26) είναι ικανή για να μας ανακουφίσει από τη ζέστη.

Στα άμεσα μέτρα αντιμετώπισης του καύσωνα περιλαμβάνεται η σκίαση των επιφανειών, είτε με τεχνητό τρόπο (τέντες), είτε με την ανάπτυξη φυσικής σκίασης, που είναι και η πιο αποτελεσματική. Η ύπαρξη φυσικής σκίασης, στον καυτό μεσογειακό Νότο, αποτελεί βασική πλευρά μιας βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Ομως, η ανάπτυξη δέντρων, που με τα φυλλώματά τους θα σκιάζουν την οικία, δεν είναι προφανώς υπόθεση ενός ή δύο χρόνων, απαιτεί σχεδιασμό. Πολύ λιγότερο χρόνο απαιτεί η δημιουργία μιας πυκνής φυλλωσιάς σε μια πέργκολα. Επιπλέον, θετικά λειτουργεί στη μείωση της ζέστης η αντικατάσταση των λαμπτήρων πυρακτώσεως από τους νέους λαμπτήρες εξοικονόμησης ενέργειας.

Αλλά να μην ξεχνάμε, η αντιμετώπιση του καύσωνα απαιτεί ψυχραιμία, συχνά ντους, ελαφρύ φαγητό. Η ζέστη μάς θέλει... cool.

Βιοκλιματικά κτίρια, ασπίδα σε υψηλές θερμοκρασίες

Η μεσοπρόθεσμη αντιμετώπιση των περιστατικών καύσωνα και των νησίδων υψηλής θερμοκρασίας στις πόλεις απαιτεί μέτρα ευρύτερα, πολιτικές παρεμβάσεις και τεχνολογικές εφαρμογές για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής. Η μεγάλη ανάπτυξη του αστικού, αλλά και του περιαστικού πρασίνου στις ελληνικές τσιμεντουπόλεις, η δημιουργία πράσινων ρευμάτων ανανέωσης του αέρα εντός των οικιστικών συγκροτημάτων αποτελούν ορισμένα μόνο από τα μέτρα που πρέπει να λάβει η πολιτεία.

Μεγάλη μπορεί να είναι η συνεισφορά του βιοκλιματικού οικοδομικού σχεδιασμού, δηλαδή του σχεδιασμού που λαμβάνοντας υπόψη το κλίμα κάθε περιοχής, στοχεύει στην εξασφάλιση των ποιοτικών συνθηκών εντός της οικίας (θερμική και οπτική άνεση, ποιότητα αέρα) με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση ενέργειας, αξιοποιώντας την ίδια τη φύση.

Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός ξεκινά από τον προσανατολισμό του κτιρίου, τον συνδυασμό φυσικής και τεχνητής σκίασης, την αποτελεσματική μόνωση (οροφή, τοίχοι, ανοίγματα). Από μετρήσεις του ΚΑΠΕ σε βιοκλιματικά δροσιζόμενες κατοικίες στην Ελλάδα προκύπτει ότι η θερμοκρασία μέσα στα κτίρια είναι σημαντικά χαμηλότερη από την εξωτερική θερμοκρασία (ώς και 10 °C ), ενώ παράλληλα παρατηρούνται συνθήκες άνεσης σε πολύ υψηλότερες θερμοκρασίες (ώς και 31,5 °C ), καθώς λόγω των δροσερών δομικών στοιχείων και των ρευμάτων αέρα μέσα στους χώρους η παραμονή γίνεται ευχάριστη.

Βιοκλιματικές επεμβάσεις μπορούν να γίνουν όμως ακόμα κι όταν ένα κτίριο δεν έχει κατασκευαστεί εξαρχής με αυτό τον τρόπο.

Η βαφή των εξωτερικών τοίχων με άσπρο χρώμα, αποτελεί ένα πρώτο βήμα γα την αντιμετώπιση της καλοκαιρινής ζέστης. Η υψηλής ποιότητας θερμομόνωση, που κρατά το σπίτι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα, είναι μια δαπάνη που πιάνει τόπο.

Ακόμα καλύτερα αποτελέσματα φέρνουν τα λεγόμενα «ψυχρά υλικά», τα οποία μπορούν να μειώσουν τις ανάγκες κλιματισμού από 20% - 40% και να κατεβάσουν τη θερμοκρασία περιβάλλοντος στα αστικά κέντρα από 1,5 έως 2 βαθμούς Κελσίου.

Τα «ψυχρά υλικά» κατακρατούν λιγότερη θερμότητα, καθώς αντανακλούν την ηλιακή ακτινοβολία σε μεγαλύτερα ποσοστά. Ξεχωρίζουν τα υλικά της ψυχρής οροφής. Πρόκειται για λευκά υλικά επικάλυψης, μεγάλης ανακλαστικότητας, που επιτρέπουν την κατακόρυφη μείωση της θερμοκρασίας των επιφανειών, άρα και της ανάγκης ψύξης και κλιματισμού. Η ποικιλία των ψυχρών υλικών είναι σήμερα πολύ μεγάλη: ψυχρή άσφαλτος, ψυχρές πλάκες πεζοδρομίων, ψυχρά υλικά επικάλυψης. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι πολλά απ' αυτά παράγονται στην Ελλάδα.

Στη μάχη κατά των υψηλών θερμοκρασιών μπορούν να χρησιμοποιηθούν και τα θερμοχρωμικά υλικά, τα οποία αλλάζουν χρώμα, ανάλογα με τη θερμοκρασία περιβάλλοντος. Τα υλικά αυτά είναι τον χειμώνα έγχρωμα (απορροφώντας μεγαλύτερη θερμότητα) και το καλοκαίρι λευκά, λειτουργώντας ως ψυχρά υλικά.

kathimerini gr

Στις αρχές του 2013 έτοιμο το ελληνικό κτίριο - «στολίδι» του Βερολίνου Ο ΟΣΚ ολοκληρώνει και παραδίδει την παλιά, ιστορική πρεσβεία της χώρας μας

Ένα λαμπρό βιοκλιματικό οίκημα, το οποίο θεωρείται πρότυπο ανακατασκευής και επανάχρησης διατηρητέου κτιρίου, θα παραδοθεί από τον Οργανισμό Σχολικών Κτιρίων (ΟΣΚ) στις αρχές του 2013, προκειμένου να στεγάσει όλες τις διπλωματικές υπηρεσίες της Ελλάδας στο Βερολίνο.

Η οικεία Bergmann του Ανατολικού Βερολίνου, η οποία στέγαζε την πρεσβεία της Ελλάδας από τον Μεσοπόλεμο έως και την διάσπαση της Γερμανίας, είχε εγκαταλειφθεί, ερήμωσε και κατέρρευσε. Για αρκετές δεκαετίες οι διπλωματικές μας αρχές στο Δυτικό Βερολίνο αναγκάστηκαν να ενοικιάσουν διάφορα οικήματα κι έφτασαν έως το 2011 να δαπανούν κατ' έτος περί τις 700.000 ευρώ για μισθώματα και άλλα έξοδα.

Μάλιστα, την προηγούμενη εβδομάδα, λόγω καθυστέρησης καταβολής του ενοικίου από το υπουργείο Εξωτερικών, παρολίγο να σημειωθεί διπλωματικό επεισόδιο, αφού ο ιδιοκτήτης του κεντρικού κτιρίου, στο οποίο στεγάζεται η πρεσβεία της χώρας, ξεκίνησε αυθαίρετα εργασίες στην κεντρική είσοδο, ενώ ξήλωσε και μετέφερε το εθνόσημο σε παρακείμενη είσοδο. Τελικώς, μετά την κινητοποίηση του υπουργείου Εξωτερικών και την άμεση παρέμβαση της Γερμανικής κυβέρνησης, τα χειρότερα αποφεύχθηκαν. Πηγές κοντά στην υπόθεση εκτιμούν ότι το νέο κτίριο και θα εξοικονομήσει σημαντικούς οικονομικούς πόρους και, κυρίως, θα ανορθώσει το κύρος της χώρας εκεί που το χρειάζεται περισσότερο, δηλαδή, στο κέντρο λήψης των Ευρωπαϊκών αποφάσεων.

Το ιστορικό του κτιρίου

Σύμφωνα με τον ΟΣΚ, πριν από το Β' Παγκόσμιο πόλεμο η ελληνική Πρεσβεία στη Γερμανία στεγαζόταν σε ιδιόκτητο διατηρητέο κτίριο του ελληνικού κράτους στην περιοχή του πρώην Ανατολικού Βερολίνου. Μετά το τέλος του Β' Παγκοσμίου πολέμου, το διαχωρισμό της χώρας και της πόλης, καθώς και τη μεταφορά της πρωτεύουσας της Ομοσπονδιακής Δημοκρατίας της Γερμανίας (Bundesrepublik Deutschland) από το Βερολίνο στη Βόννη, το κτίριο της Ελλάδας στο Ανατολικό Βερολίνο εγκαταλείφθηκε και οι ελληνικές διπλωματικές αρχές στεγάστηκαν σε μικρότερο μισθωμένο κτίριο του Δυτικού Βερολίνου.

Μετά την ενοποίηση της Γερμανίας το 1990 και την επαναφορά του Βερολίνου ως κοινής πρωτεύουσας, η ελληνική Πρεσβεία και προξενικές αρχές παρέμειναν στο μισθωμένο κτίριο, ενώ το ιδιόκτητο κτίριο έμεινε κενό και άρχισε να εγκαταλείπεται. Να σημειωθεί, δε, ότι μετά την ενοποίηση της Γερμανίας η ανοικοδόμηση που παρατηρήθηκε στην περιοχή του πρώην Ανατολικού Βερολίνου ήταν εντυπωσιακή ενώ τα περισσότερα κράτη είτε ανακαίνισαν τις προϋπάρχουσες πρεσβείες τους είτε αγόρασαν για το σκοπό αυτό κτίρια και οικόπεδα. Έτσι, το 2004 αποφασίστηκε η ανακαίνιση και ανακατασκευή του.

Τι λέει η μελέτη

Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Tiergarten του πρώην Ανατολικού Βερολίνου και συνορεύει με την Ιταλική Πρεσβεία. Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο του Βερολίνου, η περιοχή έχει χαρακτηρισθεί ως ειδική ζώνη για διπλωματικές υπηρεσίες και αντιπροσωπείες κρατών. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται σε 1.807 τ.μ. και περιείχε διατηρητέο κτίριο επιφάνειας περίπου 2.500 τ.μ, το οποίο, προτού περάσει στην Ελληνική Δημοκρατία ήταν η οικία Bergmann. Το κτίριο χαρακτηρίστηκε διατηρητέο τον Νοέμβριο του 2004.

Η αρχική απόφαση ανακατασκευής και ανακαίνισης του κτιρίου ελήφθη το 2004 και το έργο ανατέθηκε στην Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου (ΚΕΔ), η οποία πρόσφατα καταργήθηκε. Μέρος των αρμοδιοτήτων της, όπως οι κατασκευαστικές εργασίες και οι Συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) -μαζί με την ΘΕΜΙΣ ΑΕ και τη ΔΕΠΑΝΟΜ ΑΕ- μεταβιβάστηκε στον ΟΣΚ, ο οποίος, με τη σειρά του, έβαλε το έργο εκ νέου μπροστά.

Η μελέτη είχε ανατεθεί κατόπιν διαγωνισμού το 2005 στα συμπράττοντα γραφεία Γραφείο Δοξιάδη Σύμβουλοι για Ανάπτυξη και Οικιστική Α.Ε. - OBERMEYER PLANEN + BERATEN Gmbh - Θέων Τεχνικός Όμιλος Μελετητών Ε.Π.Ε.

Η μελέτη ανακατασκευής και ανακαίνισης του κτιρίου προβλέπει τη στέγαση του συνόλου των ελληνικών διπλωματικών αρχών και, προκειμένου να γίνει αυτό, χρειάστηκε να προστεθούν στο υφιστάμενο κτίριο περίπου 4.000 τ.μ. Έτσι, το συνολικό εμβαδόν του νέου κτιριακού συγκροτήματος θα ανέρχεται σε περίπου 6.740 τ.μ. και θα αποτελείται από την «παλιά» και την «νέα» πτέρυγα.

Το παλιό κτίριο της οικίας Bergmann κρίθηκε ακατάλληλο και κατεδαφίστηκε, όμως επειδή έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, οι όψεις του θα αναπαραχθούν επακριβώς, όπως ήταν. Στην αποκατάσταση της όψης της οικίας Bergmann γίνεται χρήση, κατά το δυνατόν, των παλαιών λίθων που αποξηλώθηκαν κατά την κατεδάφιση του παλαιού κτίσματος.

Η «παλιά» πτέρυγα θα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους, σοφίτα και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και θα στεγάζει την πρεσβευτική κατοικία και μέρος των διπλωματικών υπηρεσιών. Η «νέα» πτέρυγα θα φιλοξενεί τις υπόλοιπες υπηρεσίες της Πρεσβείας και τις προξενικές αρχές, θα διακοσμηθεί με μέρος των λίθων που είχαν αποξηλωθεί κατά την κατεδάφιση του παλιού κτίσματος και θα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και 4 ορόφους.

Επίσης, το κτιριακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει υπόγειο 1.360 τ.μ. Τμήμα του βρίσκεται εντός του υδροφόρου ορίζοντα και για την κατασκευή του προβλέφθηκε η λύση της «στεγανολεκάνης». Τα κτίρια είναι βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενώ στην ταράτσα θα τοποθετηθούν τοποθετούνται φωτοβολταϊκά και ηλιακοί συλλέκτες.

Υπόθεση λίγων μηνών η ολοκλήρωσή του

Το συνολικό ύψος της σύμβασης ανέρχεται σε περίπου €18,5εκ. (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ Γερμανίας 18%) και οι μέχρι στιγμής απορροφήσεις ανέρχονται στα 9,8 εκατ. ευρώ. Για τη χρηματοδότηση του έργου έχει ληφθεί δάνειο ύψους 15 εκατ. ευρώ, με την εγγύηση του δημοσίου.

Το έργο δημοπρατήθηκε το 2008 και η σύμβαση με τον ανάδοχο του έργου (ΕΡΓΟΤΕΛΗΣ ΑΕ) υπεγράφη στις το 2010, ενώ η πρόοδος των εργασιών βρίσκονται στο 60%. Η αρχική προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου ήταν η 22^α Απριλίου 2012, όμως δόθηκε μία παράταση δύο μηνών τον Ιούνιο του 2012, ενώ ο ανάδοχος έχει ζητήσει νέα παράταση έως το τέλος Δεκεμβρίου, η οποία εξετάζεται θετικά από τον ΟΣΚ.

Η παράταση ζητήθηκε, διότι απαιτήθηκε τροποποίηση της μελέτης, όταν κατά τη διάρκεια των εκσκαφών βρέθηκε ο υδροφόρος ορίζοντας σε διαφορετικό επίπεδο από αυτό της μελέτης.

tovima gr