Οι 120 δόσεις στα Ταμεία

Τα επιπλέον σημεία για τη ρύθμιση οφειλών προς τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης έγιναν γνωστά σύμφωνα με την εγκύκλιο που δημοσιεύθηκε στη «Διαύγεια».

Στρώνουν χαλί για πωλήσεις - εξπρές 700 νησιών

Της Ελένης Μπότα
Ετοιμάζουν νομοσχέδιο που ανοίγει τον δρόμο για να ξεφυτρώσουν βίλες σε ακατοίκητα νησιά άνω των 500 στρεμμάτων. Θα εφαρμοστεί και η μέθοδος της μακροενοικίασης, ενώ παραπέμπεται η γραφειοκρατία 
 
Τα χέρια των ξένων επενδυτών που θα θελήσουν να επενδύσουν στην αγορά ή την αξιοποίηση νησιών ανά την ελληνική επικράτεια επιχειρεί να λύσει η κυβέρνηση. Τροποποιώντας τον ειδικό χωροταξικό σχεδιασμό, ανοίγει τον δρόμο για την οικοδόμηση νησιών με επιφάνεια άνω των 500 στρεμμάτων, με διαδικασίες εξπρές.
Η Επιτροπή Συντονισμού της Κυβερνητικής Πολιτικής στον τομέα του χωροταξικού σχεδιασμού συντάσσει ήδη το νομοσχέδιο που θα ανοίξει τον δρόμο για να ξεφυτρώσουν βίλες σε εκατοντάδες νησιά ανά την ελληνική επικράτεια, ενώ το τελικό κείμενο εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμο να κατατεθεί στη Βουλή αμέσως μετά το Πάσχα.
Στρώνοντας το χαλί για να χτιστούν βίλες σε ακατοίκητα νησιά, η κυβέρνηση εκτιμά ότι θα εκτιναχτεί η ζήτηση για επενδύσεις, με βάση τροπολογία που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή. Ναι μεν δεν μπορούν να αλλάξουν κυριότητα, αλλά μπορούν να δοθούν προς ανάπτυξη με τη μέθοδο της μακροενοικίασης γεμίζοντας με αυτόν τον τρόπο τα κρατικά ταμεία. Εξαιρώντας ειδικές περιπτώσεις νησιών, κυρίως για λόγους εθνικής ασφάλειας (π.χ., βραχονησίδες και νησιά που βρίσκονται μέσα στο όριο των 10 ναυτικών μιλίων), στην πράξη θα προκύψει «κατάλογος» τουλάχιστον 700 νησιών που θα μπορούν να διατεθούν για αξιοποίηση.
Με τον τρόπο αυτόν θα παρακαμφθεί η γραφειοκρατία, στην οποία ήταν υποχρεωμένος να μπλέξει ο υποψήφιος επενδυτής προκειμένου να αξιοποιήσει τουριστικά τις νησίδες, που, σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο δεν έχουν προχωρήσει μέχρι τώρα οι επενδύσεις. Πέρα από τα εμπόδια που πρέπει να ξεπεράσει κάποιος για να ολοκληρώσει τη διαδικασία της μεταβίβασης (σ.σ.: λέγεται ότι ο εμίρης χρειάστηκε πάνω από έναν χρόνο για να πάρει την Οξειά στην κατοχή του), η εξασφάλιση άδειας οικοδομής θεωρείται πραγματικός Γολγοθάς. Απαιτούνται εγκρίσεις από το υπουργείο Εθνικής Αμυνας, από το Δασαρχείο, από την Αρχαιολογική Υπηρεσία και όλες τις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού, από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου κ.λπ. Επίσης, απαιτούνται χαρτιά για θέματα προσβασιμότητας, χάραξης του αιγιαλού, διασφάλισης ενέργειας, αποκομιδής απορριμμάτων και νερού κ.λπ.
Στα νησιά που καλύπτουν τις προϋποθέσεις δόμησης θα επιτρέπεται η ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων αποκλειστικά με τη μορφή τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων, ενώ οι συντελεστές δόμησης προγραμματίζεται να είναι οι ακόλουθοι:

• 1. Για νησιά η έκταση των οποίων κυμαίνεται από 500 έως 2.000 στρέμματα ορίζεται ανώτατος μικρός συντελεστής δόμησης 0,05 (ή 5%). Αυτό σημαίνει ότι σε ένα νησί με επιφάνεια 1.000 στρεμμάτων μπορούν να αναπτυχθούν κτίσματα συνολικής επιφάνειας 50.000 τετραγωνικών μέτρων.

• 2. Για το τμήμα της επιφάνειας του νησιού από τα 2.000 έως τα 4.000 στρέμματα ο ανώτατος συντελεστής δόμησης ορίζεται στο 0,03 (3%). Ετσι, σε νησί με επιφάνεια 4.000 στρεμμάτων (σ.σ.: η Οξειά που αγόρασε ο εμίρης έχει επιφάνεια 4.200 στρεμμάτων) η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων μπορεί να φτάσει τα 160.000 τετραγωνικά μέτρα.

• 3. Για ακόμη μεγαλύτερα νησιά ο ανώτατος συντελεστής θα ορίζεται στο 0,01 ή 1%.

Το επενδυτικό σχέδιο για την ανάπτυξη του κάθε νησιού θα γίνεται με απόφαση των υπουργών Περιβάλλοντος και Τουρισμού. Θα περιλαμβάνει την οριοθέτηση της έκτασης προς αξιοποίηση, τον καθορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων γης αλλά και τους περιορισμούς δόμησης για την ανέγερση, επέκταση, μετατροπή ή μετασκευή κτιρίων και εγκαταστάσεων. Απαραίτητη προϋπόθεση θα είναι η ύπαρξη μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, κατά τη σύνταξη της οποίας θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα φυσικά, οικονομικά, κοινωνικά, χωροταξικά και περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά του νησιού.
Η ανοικοδόμηση, θα εξακολουθήσει να απαγορεύεται:

• 1. Στις βραχονησίδες.

• 2. Στα νησιά με έκταση μικρότερη των 500 στρεμμάτων.

• 3. Στα νησιά που βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 ναυτικών μιλίων από τα θαλάσσια σύνορα της χώρας.

• 4. Σε απομονωμένα από άποψη θέσης νησιά. Ως απομονωμένα ορίζονται τα νησιά που απέχουν από παράκτιες περιοχές του ηπειρωτικού τμήματος της χώρας ή από νησιά με λιμάνι μέσω του οποίου μπορεί να υπάρξει ακτοπλοϊκή πρόσβαση στο νησί μεγαλύτερη των πέντε ναυτικών μιλίων.

• 5. Νησιά που εμπίπτουν σε ζώνες απολύτου προστασίας της φύσης (εθνικά πάρκα κ.λπ.).

Σαουδάραβες, Ισραηλινοί και Ρώσοι γλυκοκοιτάζουν τους ελληνικούς παραδείσους

Ρώσοι, Ισραηλινοί και Σαουδάραβες έχουν βάλει στο στόχαστρο ιδιωτικά νησιά της χώρας μας που έχουν βγει στο «σφυρί», ο αριθμός των οποίων έχει διπλασιαστεί τα τελευταία χρόνια. Οπως ανέφερε πρόσφατα στον γερμανικό Τύπο ο Φαράντ Βλάντι, ιδιοκτήτης της κτηματομεσιτικής εταιρείας Vladi Private Islands, που εξειδικεύεται στην πώληση νησιών, 40 Ελληνες, λόγω οικονομικής δυσπραγίας, θέλουν να πουλήσουν τα νησιά τους, όταν το 2008 το αντίστοιχο νούμερο ήταν 20.
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Quintessentially Estates στην Ελλάδα Γιώργο Ηλιάδη, «διεθνείς εταιρείες ακινήτων έρχονται σε επικοινωνία με Ελληνες μεσίτες για λογαριασμό μεγάλων πελατών τους, βάζοντας στο στόχαστρο μικρούς ιδιωτικούς παραδείσους που οι ιδιοκτήτες τους έχουν βγάλει στο σφυρί». Οπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς, μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται έκρηξη του αγοραστικού ενδιαφέροντος για την απόκτηση ιδιωτικών ελληνικών νησιών, μετά και την πώληση του Σκορπιού στον Ρώσο μεγιστάνα των λιπασμάτων Ντιμίτρι Ριμπολόβλεφ.
«Η απόκτηση του ιστορικού Σκορπιού από τον Ρώσο Ριμπολόβλεφ, καθώς και του νησιού Οξειά από τον εμίρη του Κατάρ, αποτελούν τον προπομπό για ανάλογες επενδύσεις ξένων εφοπλιστών που θέλουν να επενδύσουν στη χώρα μας» επισημαίνουν παράγοντες της κτηματομεσιτικής αγοράς. «Οταν ένας Ρώσος εφοπλιστής ή ένας εμίρης αποφασίζει να επενδύσει στην Ελλάδα, τότε είναι σίγουρο ότι αυτός κάτι ξέρει καλύτερα» αναφέρουν χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με πληροφορίες, τις τελευταίες ημέρες έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από Σαουδάραβα μεγιστάνα για το νησάκι Αγιος Αθανάσιος, που βρίσκεται κοντά στην Ιτέα και το Γαλαξίδι. Η τιμή του κυμαίνεται σε αρκετά δελεαστικά επίπεδα… στα 1,6 εκατ. ευρώ.
Σε χαμηλή τιμή πωλείται και το νησί Μόδι στο σύμπλεγμα των Εχινάδων Νήσων, που βρίσκονται στις νοτιοανατολικές ακτές της Αιτωλοακαρνανίας. Το Μόδι έχει έκταση 550 στρέμματα και είναι ακατοίκητο. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ιθάκης. Εχουν αποχαρακτηριστεί ως μη δασικά 265 στρέμματα και αποτελεί, όπως αναφέρεται στην αγγελία, μεγάλη ευκαιρία για τουριστική επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι του Αστακού. Η τιμή πώλησης του κυμαίνεται στα 2 εκατ. ευρώ. Ο Πεταλάς, επίσης στο σύμπλεγμα των Εχινάδων, μεταξύ Ιθάκης και Λευκάδας, εμφανίζεται σε αγγελίες να πωλείται με τιμή εκκίνησης τα 35 εκατ. ευρώ. Διαθέτει δενδρώδη βλάστηση, απέχει 800 μέτρα από την ακτή και διαθέτει εφτά κολπίσκους.
Προς πώληση και το νησί Αρκούδι, μεταξύ Ιθάκης και Μεγανησίου, που ανήκει στο σύμπλεγμα των Τηλεβοΐδων Νήσων. Το νησί έχει έκταση 4.200 στρέμματα και είναι ακατοίκητο. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ιθάκης ενώ η τιμή του ανέρχεται στα 48 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για καταπράσινο νησί με έκταση 1.265 στρέμματα, πλήρως αποχαρακτηρισμένα ως μη δασικά. Στα 40 εκατ. ευρώ ανέρχεται το τίμημα της πώλησης του νησιού Ατοκος, ανατολικά της Ιθάκης, που ανήκει στην εφοπλιστική οικογένεια Τσάκου. Η έκταση του είναι 4.400 στρέμματα και διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ιθάκης.
Στα 186 εκατ. ευρώ ανέρχεται το τίμημα για το νησί Πάτροκλος, κοντά στην Αττική, τιμή ιδιαίτερα υψηλή λόγω της εγγύτητάς του με τις αστικές υποδομές. Στα 18 εκατ. ευρώ πωλείται η Αγία Τριάδα, κοντά στην Ερέτρια, που ανήκει από το 1958 στην οικογένεια Παπανικολάου. Στο σφυρί φαίνεται ότι έχουν βγει και δύο από τους εννέα Διαπόριους Νήσους στον Σαρωνικό (μεταξύ Αίγινας-Αγκιστριού) και συγκεκριμένα ο Αγιος Θωμάς και ο Αγιος Ιωάννης.
Στο σφυρί και η Αργυρόνησος στο βορειοδυτικό άκρο της Εύβοιας, συνολικής έκτασης 236 στρεμμάτων, όπου υπάρχουν δύο παλαιές οικίες, καθώς και το Ασπρονήσι (130 στρέμματα), το οποίο βρίσκεται απέναντι στην Καλντέρα της Σαντορίνης.
Ευκαιρία χαρακτηρίζουν οι μεσίτες τα Σπαλαθρονήσια στη Σιθωνία Χαλκιδικής, που βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων από την ακτή. Το νησί είναι καταπράσινο και η έκτασή του είναι 104 στρέμματα, με την ψηλότερη κορυφή να φτάνει τα 148 μέτρα. Αποχαρακτηρισμένα ως μη δασικά είναι τα 84 στρέμματα, χωρίς να εμπλέκεται η Αρχαιολογική Υπηρεσία, με τίτλους ιδιοκτησίας, πωλείται αντί 10 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την αγγελία πώλησης, έχει δυνατότητα για κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας με μαρίνα, ενώ χτίζει 200 τ.μ. (έως δύο ορόφους) ανά έξι στρέμματα.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον υπεύθυνο της εταιρείας «Ακίνητα Νet» Δ. Μάντζαρη, η αγοραπωλησία ενός νησιού στη χώρα μας είναι ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση. Και αυτό γιατί μέχρι το τελικό συμβόλαιο, καθώς για την τελική φάση, χρειάζονται 32 άδειες. Μεταξύ αυτών, χρειάζεται η έγκριση τεσσάρων υπουργείων. Συγκεκριμένα, από το Εθνικής Αμυνας, το Γεωργίας, το Περιβάλλοντος και Χωροταξίας και το Πολιτισμού. Επιπλέον, απαιτείται έγκριση από το Πολεμικό Ναυτικό και την Αρχαιολογική Υπηρεσία, ενώ πρέπει να γίνει προσύμφωνο με διαλυτική αίρεση για έξι μήνες, προκειμένου να ληφθούν οι σχετικές άδειες στο όνομα του αγοραστή (άρθρο 25-30 ν. 1890/92 και ν. 2148/52). Ολα τα παραπάνω εμπόδια… ετοιμάζεται να ξεπεράσει η κυβέρνηση προωθώντας ειδικές ρυθμίσεις, με στόχο το εύκολο ξεπούλημα των νησιών μας!
.6meres.gr
23/4/13
--
-
ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Αλλάζει το πλαίσιο για την εκτός σχεδίου δόμηση σε νησιά

• Συνταγματικό και νόμιμο κρίθηκε από το ΣτΕ σχέδιο προεδρικού διατάγματος για τη δόμηση εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμών, στα νησιά πλην Κρήτης και Εύβοιας

 

ΚΥΠΡΟΣ: Στο μικροσκόπιο της Βουλής το Εθνικό Ταμείο Υδρογονανθράκων (Θα διαχειρίζεται τα έσοδα)

Τι προβλέπει το ν/σ της κυβέρνησης.
Λευκωσία: Για την πορεία του δεύτερου γύρου των αδειοδοτήσεων για τους υδρογονάνθρακες ενημέρωσε την Τρίτη τη Βουλή ο υπουργός Εμπορίου, Βιομηχανίας και Τουρισμού, Νεοκλής Συλικιώτης, αναφέροντας ότι οι διαπραγματεύσεις για τα «οικόπεδα» «2», «3», «9», «10» και «11» βρίσκονται σε πολύ καλό δρόμο.
Ενώπιον της Επιτροπής Εμπορίου εξετάστηκε και νομοσχέδιο που κατέθεσε η κυβέρνηση και αφορά την ίδρυση του Εθνικού Ταμείου Υδρογονανθράκων, το οποίο θα διαχειρίζεται τα έσοδα από την εκμετάλλευση υδρογονανθράκων.

Τα έσοδα θα διατίθενται για τη στήριξη της βιομηχανίας στον τομέα των υδρογονανθράκων συμπεριλαμβανομένων των επενδύσεων για τη δημιουργία των απαραίτητων ενεργειακών υποδομών, την ενίσχυση του ετήσιου προϋπολογισμού και επενδύσεις με μακροπρόθεσμες αποδόσεις προς όφελος των μελλοντικών γενεών.
Επίσης προβλέπεται ότι τα έσοδα του Ταμείου δεν θα μπορούν να διατεθούν για την παροχή πιστώσεων, δηλαδή δανείων, προς φορείς του Δημόσιου του ευρύτερού δημόσιου ή του ιδιωτικού τομέα.
Προνοείται η ίδρυση Επενδυτικής Επιτροπής η σύνθεση της οποίας θα καθορίζεται από κανονισμούς τους οποίους θα εγκρίνει το Υπουργικό Συμβούλιο αλλά και η Βουλή.
Παράλληλα ιδρύεται Συμβουλευτική Επιτροπή Ηθικής και Δεοντολογίας με αρμοδιότητα τον καταρτισμό κώδικά ηθικής και δεοντολογίας που θα διέπει τις επενδυτικές επιλογές του Ταμείου.
Αίτημα της Επιτροπής Εμπορίου είναι να έχει λόγο η Βουλή στη διαχείριση των εσόδων, χωρίς αυτό να συνεπάγεται ότι επιθυμεί να έχει και τεχνοκρατικό ρόλο. Στόχος είναι ο έλεγχος των διαδικασιών. Από την πλευρά του, ο Γενικός Εισαγγελέας, Πέτρος Κληρίδης, υπέδειξε ενώπιων της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής ότι η όποια συμμετοχή της Βουλής σε διοικητικές πράξεις συνιστά επέμβαση από τη μία εξουσία στην άλλη, ενέργεια είπε αντισυνταγματική..philenews.com8/1/13---ΣΧΕΤΙΚΑ:

• Εντατικές διαπραγματεύσεις με δύο κολοσσούς για το τεμάχιο 9 στην ΑΟΖ

• ΚΥΠΡΟΣ: Κρίσιμο 15μερο διαπραγματεύσεων για το φυσικό αέριο

• Στα βαθιά εισήλθαν πλέον οι διαπραγματεύσεις για το φυσικό αέριο

• Κύπρος: Άρχισαν οι διεργασίες για σύσταση Εθνικού Ταμείου Υδρογονανθράκων

Καθυστερήσεις στο θέμα των υδρογονανθράκων διαπιστώνει το ΕΛΛΙΝΥ

Ξένες επιχειρήσεις έχουν κάνει στο παρελθόν σεισμικές έρευνες για ανακάλυψη υδρογονανθράκων στη θαλάσσια περιοχή νότια και νοτιοανατολικά της Κρήτης, χωρίς τα αποτελέσματα να γίνουν γνωστά στο ελληνικό Δημόσιο.
Αυτό ανέφεραν σήμερα στελέχη του Ελληνικού Ινστιτούτου Υδρογονανθράκων (ΕΛΛΙΝΥ) σε συνέντευξη Τύπου, σχολιάζοντας τη χθεσινή έκθεση της Deutsche Bank για τα κοιτάσματα φυσικού αερίου στην περιοχή, η οποία προσδιόρισε την αξία τους στα 427 δισ. ευρώ.

Όπως επισημάνθηκε στη συνέντευξη, υπήρξαν προτάσεις στο παρελθόν προς το κράτος από Ισραηλινή εταιρεία για παραχώρηση περιοχών ανατολικά της Κρήτης για έρευνες, οι οποίες έμειναν αναπάντητες. "Καμία επιχείρηση δεν διακινδυνεύει να επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια για γεωτρήσεις σε μια περιοχή αν δεν έχει ενδείξεις για κοιτάσματα", είπε ο πρόεδρος του Ινστιτούτου κ. Β. Καρκούλιας ενώ ο κ. Μ. Πατσουλές, γεωλόγος και μέλος του ΕΛΛΙΝΥ επεσήμανε ότι δεδομένα από τις έρευνες αυτές παρουσιάστηκαν πέρυσι σε συνέδριο στο Λονδίνο.
Το ΕΛΛΙΝΥ άσκησε κριτική για καθυστερήσεις στη διαδικασία που έχει επιλεγεί για την έρευνα και εκμετάλλευση των πιθανών κοιτασμάτων, υποστηρίζοντας ότι θα μπορούσε να συντομευθεί κατά 2-3 χρόνια. Με τα τωρινά δεδομένα όπως είπε οι ερευνητικές γεωτρήσεις δεν μπορεί να ξεκινήσουν πριν το 2017 ενώ από τη στιγμή που θα εντοπιστούν τα κοιτάσματα μέχρι να ξεκινήσει η παραγωγή χρειάζονται 8-9 χρόνια. Ζήτησαν επίσης να δοθεί στη δημοσιότητα η σύμβαση η οποία έχει υπογραφεί με τη νορβηγική εταιρία PGS που ξεκίνησε τον περασμένο μήνα τις σεισμικές έρευνες στο Ιόνιο και τη θαλάσσια περιοχή νότια της Κρήτης.
Ο πρόεδρος του ΕΛΛΙΝΥ προειδοποίησε εξάλλου για την ανάγκη λήψης μέτρων στο Κατάκολο, όπου υπάρχει κοίτασμα πετρελαίου που εκτιμάται στα 3-4 εκατ. βαρέλια λόγω της υψηλής συγκέντρωσης υδρόθειου, το οποίο είναι, όπως είπε, θανατηφόρο σε συγκεντρώσεις άνω των 230 ppm ενώ στην περιοχή έχουν μετρηθεί 100.000 ppm.
Οι επιστήμονες του ΕΛΛΙΝΥ τόνισαν ότι η Ελλάδα έχει αποδεδειγμένα πετρελαϊκό δυναμικό και δυνατότητες ανακάλυψης και παραγωγής υδρογονανθράκων. Σημείωσαν ωστόσο ότι "η ανακάλυψη, περιχαράκωση και αποτίμηση κοιτασμάτων προκύπτει μόνο μετά από την πραγματοποίηση γεωτρήσεων". 
.energypress.gr
5/12/12
-----

ΣΧΕΤΙΚΑ:

• ΠαΣοΚ: Ενεση στα Ασφαλιστικά Ταμεία από την αξιοποίηση υδρογοναθράκων

• Γ. Μανιάτης: Νέα πηγή πλούτου οι ορυκτές πρώτες ύλες

• Οι Γερμανοί βάζουν στο "τραπέζι" τα κοιτάσματα φυσικού αερίου

ΠαΣοΚ: Ενεση στα Ασφαλιστικά Ταμεία από την αξιοποίηση υδρογοναθράκων

Η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΠαΣοΚ έχει καταθέσει από τις 31 Ιουλίου 2012 πρόταση νόμου για τη δημιουργία του Ταμείου Κοινωνικής Αλληλεγγύης Γενεών από τα έσοδα που θα προκύψουν από την αξιοποίηση των εθνικών κοιτασμάτων Υδρογονανθράκων.

Η πρόταση αυτή, σύμφωνα με το ΠαΣοΚ, αποτελεί μια σημαντική νομοθετική πρωτοβουλία που πρέπει άμεσα να υλοποιηθεί καθώς σύμφωνα με την εισηγητική μας έκθεση, τα αναμενόμενα έσοδα του ελληνικού δημοσίου σε βάθος 30ετίας, είναι της τάξης των 150 δις ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη ότι σε χώρες με τη γεωλογική δομή της Ελλάδας, περίπου το 50% των εσόδων αναλογεί στην κάθε χώρα και το υπόλοιπο 50% αναλογεί κατά προσέγγιση σε επενδύσεις και έξοδα λειτουργίας εγκαταστάσεων, καθώς και έσοδα των αναδόχων.

Από τα έσοδα αυτά η διάθεση ενός σημαντικού μέρους τους (άνω του 70%) στα Ασφαλιστικά Ταμεία θα μπορεί να αποτελέσει μια νέα ιδιαίτερα μεγάλη πηγή χρηματοδότησης.

Σύμφωνα με το ΠαΣοΚ η κυβέρνηση δια του αρμόδιου Υπουργού Εργασίας κ. Ι. Βρούτση, έχει απαντήσει θετικά στην πρότασή αυτή.
Διαβάστε την πρόταση νόμου και την αιτιολογική έκθεση

Διαβάστε την επιστολή αποδοχής του υπουργείου Εργασίας

TOVIMA GR

5/12/12

----

ΣΧΕΤΙΚΟ:

• Γ. Μανιάτης: Νέα πηγή πλούτου οι ορυκτές πρώτες ύλες

  • Οι Γερμανοί βάζουν στο "τραπέζι" τα κοιτάσματα φυσικού αερίου

   

Επενδύσεις 3,1 εκ. ευρώ από τους δήμους σε ΑΠΕ και υποδομές

Οι δήμοι, ως γνωστόν, «υποφέρουν» από ρευστό στα ταμεία τους με αποτέλεσμα να μην μπορούν να υλοποιήσουν κανένα αναπτυξιακό έργο, καμιά υποδομή για την καλύτερη λειτουργία τους. Δύο επιπλέον στοιχεία που «βαλτώνουν» κάθε επενδυτική δράση στους δήμους, σε συνδυασμό με την αδυναμία εξεύρεσης πόρων, είναι η έλλειψη της απαραίτητης τεχνογνωσίας αλλά και των απαραίτητων πόρων (ανθρώπινων και οικονομικών) για την ωρίμανση των επενδυτικών της σχεδίων.
Σε αυτό το πρόβλημα δίνει η λύση και 3.150.000 ευρώ, το Κεφάλαιο Επενδύσεων σε Υποδομές ΟΤΑ (ΚΕΥΟ), που δημιουργούν η ΚΕΔΕ (συμμετοχή 150.000 ευρώ), το Ταμείο Παρακαταθηκών & Δανείων (συμμετοχή 1,5 εκατ. ευρώ), καθώς και η Attica Bank και η θυγατρική της Attica Finance ΑΕΠΕΥ (και οι δύο μαζί συμμετοχή στο αρχικό κεφάλαιο με 1,5 εκατ. ευρώ) με τη συνεργασία και της ΠΕΤΑ Α.Ε.

Τι είναι το ΚΕΥΟ


Η νομική μορφή του ΚΕΥΟ, το οποίο θα είναι μεταξύ των θεμάτων που θα συζητήσει σήμερα το διοικητικό συμβούλιο της ΚΕΔΕ, θα είναι αυτή του Αμοιβαίου Κεφαλαίου Επιχειρηματικών Συμμετοχών (Ν 2992/2002). Τα κύρια χαρακτηριστικά του είναι:
- Το ΑΚΕΣ δεν είναι εταιρεία αλλά ομάδα περιουσίας.

- Επενδύει σε τίτλους μη εισηγμένων εταιριών.
- Για την ίδρυση του που γίνεται ατελώς, δεν απαιτείται άδεια της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
- Το κατώτερο επιτρεπόμενο αρχικό κεφάλαιο είναι 3 εκατ. ευρώ και το κατώτερο επιτρεπόμενο μερίδιο είναι 150 χιλιάδες ευρώ.
- Η μέγιστη επένδυση σε μια εταιρία του χαρτοφυλακίου είναι 20%.
- Το ΑΚΕΣ δε φορολογείται.
Μέσω του ΚΕΥΟ, γίνεται μια προσπάθεια να υπάρξει «ανάσα» σε επίπεδο επίπεδο χρηματοδότησης και τεχνογνωσίας στους ΟΤΑ, ώστε δημιουργούν οι προϋποθέσεις ανάπτυξης έργων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ηλεκτροφωτισμός, αποχέτευση - βλ. αναλυτικότερα παρακάτω), με κοινή συνιστώσα τη διασφάλιση της ανταποδοτικότητας (δηλαδή να εξασφαλίζουν εισόδημα για τον επενδυτή, ή να διασφαλίζεται η αποπληρωμή προς τον επενδυτή μέσω αδιάβλητου μηχανισμού αποπληρωμής).

Κατηγορίες έργων στα οποία θα επενδύει το ΚΕΥΟ είναι ενδεικτικά οι παρακάτω:

Έργα περιβαλλοντολογικού ενδιαφέροντος:
- δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης,
- βιολογικοί σταθμοί επεξεργασίας λυμάτων,
- μονάδες αφαλάτωσης,
- δίκτυα τηλεθέρμανσης,
- Μονάδες διαχείρισης απορριμμάτων
- έργα εξοικονόμησης ενέργειας,
- επενδύσεις σε ΑΠΕ
- έργα ενεργειακής απόδοσης, συμπαραγωγής και διαχείρισης ενέργειας.
 
Έργα αξιοποίησης δημοτικής ακίνητης περιουσίας:
- δημοτικές και δημόσιες κτιριακές υποδομές
- υποδομές στάθμευσης
- αθλητικές, πολιτιστικές και τουριστικές υποδομές.

Οι βασικοί όροι της λειτουργίας του ΚΕΥΟ
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ: Το Κεφάλαιο θα επενδύσει στο μετοχικό κεφάλαιο εταιριών που έχουν νόμιμη έδρα στην Ελλάδα.
ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ: Διαχειριστής του Κεφαλαίου είναι η Attica Finance ("AF"). Η AF είναι θυγατρική εταιρία και μέλος του ομίλου της Attica Bank.
ΘΕΜΑΤΟΦΥΛΑΚΑΣ: Θεματοφύλακας του Κεφαλαίου είναι η Attica Bank ("AΒ").
ESCROW ACCOUNT: Ο δεσμευμένος λογαριασμός του Κεφαλαίου θα ανοιχτεί στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ("ΤΠΔ").
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ: Το Fund θα επενδύσει σε ανταποδοτικά έργα υποδομής και ανάπτυξης που διαθέτουν όλα ή μερικά τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
- Ορατές προοπτικές επίτευξης σημαντικών οικονομικών αποδόσεων.
- Ανταποδοτικότητα.
- Σταθερό ετήσιο έσοδο από την εκμετάλλευση τους.
- Μεγάλες πιθανότητες προσέλκυσης αγοραστών του έργου μετά την έναρξη λειτουργίας του.
ΥΨΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: Το Κεφάλαιο θα επιδιώξει επενδύσεις των οποίων η απαίτηση σε ίδια κεφάλαια δεν θα ξεπερνά το 20% του συνολικού μεγέθους του ΚΕΥΟ.
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ: Η Εταιρεία Διαχείρισης θα σχηματίσει την Επενδυτική Επιτροπή, η οποία θα αποτελείται από επτά (7) μέλη. Από αυτά, τρία (3) μέλη θα διορισθούν από την Εταιρία Διαχείρισης, τρία (3) μέλη θα αντιπροσωπεύει τους Επενδυτές του Κεφαλαίου και ένα (1) μέλος θα είναι ανεξάρτητο και δεν θα έχει καμία άλλη σχέση ή εξάρτηση από την Εταιρία Διαχείρισης και τους συνεταίρους της ή με τους Επενδυτές του Κεφαλαίου. Η Επενδυτική Επιτροπή θα συνέρχεται για να εγκρίνει επενδύσεις που θα προτείνει η Εταιρία Διαχείρισης, όταν καλείται από την Εταιρία Διαχείρισης. Η Επενδυτική Επιτροπή θα συνέρχεται τακτικά για να εποπτεύει το χαρτοφυλάκιο του Κεφαλαίου.

Ο ρόλος της ΠΕΤΑ Α.Ε.
Για την προετοιμασία των ΟΤΑ στην ωρίμανση των έργων που θα εξετάζονται για χρηματοδότηση από το ΚΕΥΟ σημαντικό ρόλο θα επιτελέσει η ΠΕΤΑ ΑΕ., η οποία στο πλαίσιο του Συμφώνου Συνεργασίας με το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων έχει αναλάβει :
Την αναζήτηση, αξιολόγηση και ομαδοποίηση αναπτυξιακών έργων των Δήμων τα οποία χρήζουν χρηματοδότησης.
Την ωρίμανση των έργων - επενδυτικών σχεδίων, σε συνεργασία με τους φορείς της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, ώστε να καταστούν «επιλέξιμα» για χρηματοδότηση.
Την οργάνωση και λειτουργία HELPDESK - ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ και web εφαρμογής για την υποστήριξη των ΟΤΑ και των ιδιωτών που ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
Την πληροφόρηση και εκπαίδευση του πολιτικού και στελεχιακού δυναμικού των ΟΤΑ.
Την προβολή των επενδυτικών ευκαιριών των ΟΤΑ σε θεσμικούς και ιδιώτες επενδυτές.

(aftodioikisi.gr, 23/10/2012)

http://www.energypress.gr/news/Ependyseis-3-1-ek.-eyrw-apo-toys-dhmoys-se-APE-kai-ypodomes 
http://energy-engineer.blogspot.gr/2012/10/31.html
23/10/12